2024樓盤(pán)銷售代理合同格式

2024樓盤(pán)銷售代理合同格式合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供標(biāo)的樓盤(pán)的銷售代理服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，就乙方代理銷售標(biāo)的樓盤(pán)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售范圍及期限1.1乙方代理銷售的標(biāo)的樓盤(pán)范圍為：____________________。1.2代理銷售期限為：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。二、代理銷售目標(biāo)2.1乙方代理銷售的目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)標(biāo)的樓盤(pán)全部房源的銷售，銷售總額不低于人民幣【】萬(wàn)元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的銷售計(jì)劃，確保實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。三、代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理銷售費(fèi)用為：銷售額的【】%。3.2乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付上一月的代理銷售費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)向乙方支付代理銷售費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓盤(pán)的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等。4.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的樓盤(pán)的相關(guān)資料，包括但不限于樓盤(pán)介紹、戶型圖、價(jià)格表等。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展標(biāo)的樓盤(pán)的銷售代理工作，確保實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)向甲方支付代理銷售費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理銷售費(fèi)用的【】%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的樓盤(pán)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)審批文件、施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

2.標(biāo)的樓盤(pán)的銷售計(jì)劃和銷售策略。

3.乙方代理銷售的費(fèi)用明細(xì)表。

4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.甲乙雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件。

6.雙方簽訂的保密協(xié)議。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證標(biāo)的樓盤(pán)的合法性，如土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等存在問(wèn)題。

2.甲方未能按約定時(shí)間提供標(biāo)的樓盤(pán)的相關(guān)資料。

3.甲方未能對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。

4.乙方未能按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)代理銷售目標(biāo)。

5.乙方未能對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。

6.乙方未能按約定時(shí)間向甲方支付代理銷售費(fèi)用。

7.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的樓盤(pán)：指雙方約定的由甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.代理銷售范圍：指乙方代理銷售的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍。

3.代理銷售期限：指雙方約定的乙方代理銷售的有效期限。

4.代理銷售費(fèi)用：指乙方為代理銷售標(biāo)的樓盤(pán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為賠償金。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完善相關(guān)資料。

2.乙方未能按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，制定改進(jìn)措施，并爭(zhēng)取甲方諒解。

3.甲方協(xié)助支持不足：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方加大支持力度。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。

5.乙方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方作為專業(yè)的銷售代理公司進(jìn)行銷售。

2.甲方希望通過(guò)乙方的銷售網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)驗(yàn)，加快樓盤(pán)的銷售速度。

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