2024版老小區(qū)安裝電梯

2024版老小區(qū)安裝電梯合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為提高居民生活質(zhì)量，完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，決定在小區(qū)內(nèi)安裝電梯，乙方具備電梯安裝資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商，就電梯安裝工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______小區(qū)電梯安裝工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于電梯的采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供安裝電梯所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件，確保乙方能夠順利開展安裝工作。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付電梯安裝費用，并保證支付的款項及時、足額。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對乙方在安裝過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成電梯的安裝工作。3.2乙方應(yīng)保證電梯的安裝質(zhì)量，確保電梯安全運行。3.3乙方應(yīng)提供電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)，并保證電梯在保修期內(nèi)正常運行。3.4乙方應(yīng)對電梯安裝過程中的安全事故負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。四、合同價格及支付方式4.1本合同電梯安裝費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方電梯安裝費用的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方安裝費用的_______%；（2）電梯安裝完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方安裝費用的_______%；（3）電梯驗收合格并投入使用后，甲方支付乙方安裝費用的剩余_______%。五、工期及驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯的安裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2電梯安裝完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位、施工單位等進行驗收，驗收合格的電梯方可投入使用。六、保修及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)對電梯的安裝質(zhì)量提供_______年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照合同約定的工期完成電梯安裝工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗收合格。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.電梯采購合同

2.電梯技術(shù)規(guī)格書

3.電梯安裝施工方案

4.電梯安全檢驗報告

5.電梯保修服務(wù)協(xié)議

6.相關(guān)審批手續(xù)文件

7.電梯安裝工程進度計劃

8.電梯安裝費用支付憑證

9.電梯驗收報告

10.電梯維護保養(yǎng)服務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供安裝電梯所需資料和現(xiàn)場條件，導致乙方無法按時完成安裝工作。

2.甲方未按約定支付電梯安裝費用，或支付款項不及時、不足額。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的審批手續(xù)。

4.甲方未對乙方在安裝過程中遇到的問題提供必要協(xié)助和解決。

5.乙方未按約定時間完成電梯安裝工作，導致工期延誤。

6.乙方安裝的電梯質(zhì)量不符合約定，存在安全隱患。

7.乙方未提供電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)，或電梯在保修期內(nèi)無法正常運行。

8.乙方未對電梯安裝過程中的安全事故負責，或未承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同的一方，老小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)公司。

2.乙方：指合同的另一方，具備電梯安裝資質(zhì)和經(jīng)驗的公司。

3.電梯安裝工程：指在新建或改建建筑中，將電梯設(shè)備安裝到建筑物內(nèi)，并保證其正常運行的工程。

4.保修服務(wù)：指電梯安裝完成后，對電梯設(shè)備在一定期限內(nèi)提供的免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.審批手續(xù)：指電梯安裝前，需要向相關(guān)部門申請并獲得批準的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供安裝電梯所需資料和現(xiàn)場條件。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡快提供所需資料和現(xiàn)場條件，確保工程順利進行。2.問題：甲方未按約定支付電梯安裝費用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付電梯安裝費用，否則乙方有權(quán)暫停工程。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的審批手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成審批手續(xù)。4.問題：乙方未按約定時間完成電梯安裝工作。

解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，確保按約定時間完成安裝工作。5.問題：乙方安裝的電梯質(zhì)量不符合約定，存在安全隱患。

解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保電梯安裝質(zhì)量符合約定并安全運行。6.問題：乙方未提供電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)，或電梯在保修期內(nèi)無法正常運行。

解決辦法：乙方應(yīng)履行維護保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運行。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于老小區(qū)安裝電梯的