無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，無(wú)錫商品為208.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)3.4%。2023年4月，無(wú)錫商品房銷(xiāo)售面積為72.3萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.4%，環(huán)比增長(zhǎng)184.6%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比下降39.0%。2014年6月-2023年4月無(wú)錫商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率120100801201008060406020400-20-40-60-800-20-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，房屋施.31萬(wàn)㎡，同比下降11.43%；全國(guó)房09萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12014年6月-2023年12月無(wú)錫房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同30025020015010050700060005000400030000-50-1000住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-3月，無(wú)錫房地2024年3月，無(wú)錫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為117.77億元，同比增長(zhǎng)4.32%。2014年6月-2024年3月無(wú)錫房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速額為250.74億元，同比下降1.32%。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比18005040301200100080020100600-10-20-30-400住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2，無(wú)錫新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.70%，分點(diǎn)。期2024年5月，無(wú)錫新建住宅均價(jià)新房?jī)r(jià)格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲；同比0.48個(gè)百分點(diǎn)。，環(huán)比上漲0.21%，百城漲幅較去年同期擴(kuò)大2018年-2024年無(wú)錫新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)2019年6月-2024年5月無(wú)錫新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5160001400012000100008000600040002000021.512.521.510.500-0.52018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

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2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2經(jīng)開(kāi)區(qū)、梁溪區(qū)、濱湖區(qū)等區(qū)域?yàn)闊o(wú)5.0%、2.0%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同新吳區(qū)、錫山區(qū)等，同比分別下跌6.域有梁溪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)等，.8%。2024年1-5月無(wú)錫商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域經(jīng)開(kāi)區(qū)321422320464.23.2梁溪區(qū)濱湖區(qū)錫山區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)270962593220510201621944627148257712156919929194316.8-9.9-0.5-7.55.3-1.80.22.50.81-3.8-5-1住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2，無(wú)錫二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.80%，分點(diǎn)。2018年-2024年無(wú)錫二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)期2024年5月，無(wú)錫二手住宅均價(jià)較上個(gè)月收窄0.14個(gè)百分點(diǎn)；大5.41個(gè)百分點(diǎn)。，環(huán)比下跌0.74%，跌幅%，跌幅較去年同期擴(kuò)%2014年6月-2024年5月無(wú)錫二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化0.50元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比2018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5200001800016000140001200010000800060004000200001.51-1-1.5-20.50-0.5-1-3-1.5-3.5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2，無(wú)錫商品住宅成交面積為70.0萬(wàn)㎡，交套數(shù)為5441套，同比下降50.3%。2%2024年05月，無(wú)錫商品住宅成，同比下降41.74%；商品住宅同比下降43.51%。1萬(wàn)㎡，環(huán)比下降8.51%84套，環(huán)比下降11%，2018年-2024年無(wú)錫商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各350120008060402002024年截交面積2021-2023年月均成交面積25020015012010080602040-60-80402050001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-20住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2錫山區(qū)、新吳區(qū)、惠山區(qū)等區(qū)域?yàn)闊o(wú)新吳區(qū)、濱湖區(qū)、惠山區(qū)等，同比分交主力區(qū)域，共成交39.08萬(wàn)㎡，占、54.8%、53.6%。的55.8%。成交面積同比2024年1-5月無(wú)錫商品住宅分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域錫山區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)濱湖區(qū)梁溪區(qū)14.8921.3

-32.317.8

-63.716.7

-53.616.4

-24.815.6

-54.82.7619.7

-25.3

-12.616.6

-61.4

-23.112.511.7334417.4

-25.2-2.311.5110.948.512.382.261.8417

-15.8

-16.816.2

-56.713.1

-38.626.8-7.312.2-40住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年無(wú)錫商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2023年各月度成交面積2022年各月度成交面積250202021-2023年月均成交面積6050403020100-20-40-6001501001234567891011120-1002018:1-5

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2024:1-5-10住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來(lái)看，無(wú)錫90(含)-120㎡面積，占比為39%，較上月收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)最2024年5月，從總價(jià)段來(lái)看，無(wú)最多，達(dá)1112套，占比為60.7元以上總價(jià)段成交套數(shù)窄4.5個(gè)百分點(diǎn)。無(wú)錫新房成交面積段對(duì)比無(wú)錫新房成交總價(jià)段對(duì)比1.6%3.9%5.0%250(含)㎡以上㎡65.2%60.7%

200(含)萬(wàn)元以上150(含)-200萬(wàn)元100(含)-150萬(wàn)元70(含)-100萬(wàn)元50(含)-70萬(wàn)元5.7%21.7%17.0%13.8%140(含)-180㎡120(含)-140㎡90(含)-120㎡9.3%14.0%24.1%29.9%2.0%2.8%41.4%39.0%1.0%0.48.6%8.0%0.7%

0.2%30(含)-50萬(wàn)元1.6%0.4%70㎡以下24-04

24-0524-04

24-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來(lái)看，無(wú)錫20000(含)-250008套，占比為31%，較上月收窄0.2個(gè)百套2024年5月，從戶(hù)型來(lái)看，無(wú)錫占比為52.3%，較上月收窄8.7交套數(shù)最多，達(dá)958套，無(wú)錫新房成交單價(jià)段對(duì)比無(wú)錫新房成交戶(hù)型對(duì)比0.2%5.1%其他11.8%14.9%8.8%12.1%30000元以上5.0%0.2疊拼25000(含)-30000元元聯(lián)排31.0%0.1雙拼0.1%

0.4%0.3%

0.3%獨(dú)棟21.1%18.0%20.3%15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元8000(含)-10000元復(fù)式13.0%0.5%2.3%1.3%1.5%六房及以上五房4.7%1.8%5.5%2.7%18.7%23.5%四房60.9%52.3三%房1.2%0.4%1.2%0.3%10.2%1.6%二房一房6000元以下1.5%24-04

24-0524-04

24-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-140㎡140-180㎡180-250㎡250㎡以上匯總0占比(%)0.0總價(jià)段30萬(wàn)以下0200020000000030-50萬(wàn)40.23300080.470-100萬(wàn)100-150萬(wàn)150-200萬(wàn)0215055181478.027120114522.8318014536071439.020202564011112183310014.021.960.7100019070024225313.891915.0匯總854872占比(%)0.429.93.9住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，無(wú)錫商品住宅月均新批上市面積為9比2018年-2024年無(wú)錫商品住宅1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截30014012000應(yīng)面積2021-20積1008060402008020015010060402002040-60-8012345678910111202018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2經(jīng)開(kāi)區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)等區(qū)域?yàn)闊o(wú)長(zhǎng)的區(qū)域有梁溪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)等，同比應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)34.8萬(wàn)㎡，占城%、18.7%；新批上市面積同比下降的的70.9%。其中，新批上區(qū)、新吳區(qū)、惠山區(qū)等，同比分別下降92.7%、75.7%、65.4%。2024年1-5月無(wú)錫商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域經(jīng)開(kāi)區(qū)梁溪區(qū)錫山區(qū)惠山區(qū)新吳區(qū)濱湖區(qū)14.5629.618.7------------------------------------------------12.048.217.256.160.9124.516.757-6514.8

-65.412.5

-75.71.8

-92.7住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比月-2024年5月無(wú)錫商品住宅供應(yīng)及成萬(wàn)m22019年6月-2024年5月無(wú)錫商品住宅銷(xiāo)供比走勢(shì)成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%120100月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比987660405432100-20-1住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比202商品住宅分區(qū)域銷(xiāo)供比情況區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比1.96變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比濱湖區(qū)新吳區(qū)錫山區(qū)12.082.031.811.610.790.7110.120.67--------------------1.360.940.880.3760.470.740.270.610.41經(jīng)開(kāi)區(qū)梁溪區(qū)1.251.85-0.46-1.141.021.01住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2錫商品住宅可售面積約482.16萬(wàn)m2,環(huán),同比增長(zhǎng)4.29%;短期庫(kù)存去化時(shí)間環(huán)比延長(zhǎng)2.2個(gè)月,同比延2019年6月-2024年5月無(wú)錫商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間600353025201510540030020000-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2無(wú)錫市商品住宅庫(kù)存主要集中在錫山區(qū)31.7個(gè)月、35.0個(gè)月。濱湖區(qū)，可售面積分別為84.1萬(wàn)㎡、8.6萬(wàn)㎡；出清周期分別2024年5月無(wú)錫各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月865084824540353025201510578767472700錫山區(qū)84.1125.58經(jīng)開(kāi)區(qū)82.7531.74區(qū)82.5635.02梁溪區(qū)82.2642.97惠山區(qū)72.0829.81可售面積出清周期78.430.31可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-5月)無(wú)錫企業(yè)成交金額排行2024年(1-5月)無(wú)面積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)無(wú)錫太湖新城發(fā)展建發(fā)房產(chǎn)美的置業(yè)城中國(guó)排名1企業(yè)名稱(chēng)美的置業(yè)建發(fā)房產(chǎn)無(wú)錫太湖新城發(fā)展萬(wàn)科12319.2114.2213.0810.5210.427.173446025270203293888322706305333053318883221592322232740258415.585.636.4413.08203295844023273823402781881042511776.445.635.584.593.643.092.762.712.712.44214.2219.2110.2527034460345678萬(wàn)科38215815834024.592.352.353.645大華集團(tuán)華潤(rùn)置地旭輝集團(tuán)綠城中國(guó)金地集團(tuán)招商蛇口6.876.866.4010.525.918883221592322238883城南建設(shè)城北投資發(fā)展大華集團(tuán)潤(rùn)置地67.1776.8786.86910旭輝集團(tuán)6.401882.76105.9124252住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年5月無(wú)錫企業(yè)成交金額排行榜2024年5月無(wú)錫積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)無(wú)錫太湖新城發(fā)展美的置業(yè)建發(fā)房產(chǎn)城中國(guó)排名1企業(yè)名稱(chēng)美的置業(yè)1233.733.182.762.481.911.801.721.581.581.283494620519245383871023165227111911132984329842666359136771.071.551.123.18205191367759856065254736361.551.121.070.900.820.790.640.490.480.482建發(fā)房產(chǎn)2.763.731.724538349463無(wú)錫太湖新城發(fā)展大華集團(tuán)45678招商蛇口萬(wàn)科606585310.820.790.900.485招商蛇口1.911.802.481.001.2231652271138710206696萬(wàn)科大華集團(tuán)城南建設(shè)投資發(fā)展金輝集團(tuán)7綠城中國(guó)8金融街控股金輝集團(tuán)910360.4810興業(yè)信托1.2826663住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)無(wú)錫新房項(xiàng)目成交金額TOP10（成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套綠城奧體潮鳴19.022.21784079332054323742841491521021211301082031171411156479493221284338243757250350經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)惠山區(qū)錫山區(qū)錫山區(qū)梁溪區(qū)錫山區(qū)新吳區(qū)綠城奧體潮鳴建發(fā)璽云23建發(fā)璽云5.084.984.474.433.963.523.483.002.941.581.542.071.891.521.570.931.401.1910610120華僑城雲(yún)湖別院華僑城雲(yún)湖別院華潤(rùn)山河九里4萬(wàn)科樟灣國(guó)際515萬(wàn)科樟灣國(guó)際金輝天奕銘著美的云璟金輝天奕銘著6117145462599122488372277美的云璟安居仁恒夾城里8美的·云開(kāi)東方912建發(fā)青江悅府美的·云開(kāi)東方建發(fā)青江悅府108424790住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)無(wú)錫新房項(xiàng)目成交面積TOP10（成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域綠城奧體潮鳴19.022.21784079321628234732841156221284479243493338250188201經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)惠山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)錫山區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)綠城奧體潮鳴華潤(rùn)山河九里萬(wàn)科樟灣國(guó)際云華潤(rùn)山河九里234.474.435.083.524.983.963.002.422.512.071.891.581.571.541.521.401.341.25202156106145101117120129125102121149108152130117104100萬(wàn)科樟灣國(guó)際1.894建發(fā)璽云美的云璟5美的云璟華僑城雲(yún)湖別院6323742599121371金輝天奕銘著華僑城雲(yún)湖別院金輝天奕銘著方7美的·云開(kāi)東方8美的卓越上城壹號(hào)9大華公園城市美的卓越上城壹號(hào)大華公園城市1020051住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套綠城奧體潮鳴12.350.5921396232666420968282133117167125152126157106981118356245568290482293377225192經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)錫山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)惠山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)濱湖區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)新吳區(qū)綠城奧體潮鳴金輝天奕銘著金輝天奕銘著231.281.201.080.870.870.760.750.740.690.480.570.320.370.270.330.310.350.35364919301826203336美的·云開(kāi)東方美的·云開(kāi)東方華僑城雲(yún)湖別院4萬(wàn)科樟灣國(guó)際5萬(wàn)科樟灣國(guó)際建發(fā)璽云6建發(fā)璽云山水拾澗3167523303240847建發(fā)青江悅府山水拾澗8大華錦繡前城9大華公園城市大華錦繡前城大華公園城市1019655住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域綠城奧體潮鳴12.350.59214936303633262919203962320968266642821118245356290192225293236568377經(jīng)開(kāi)區(qū)錫山區(qū)錫山區(qū)惠山區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)濱湖區(qū)錫山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)新吳區(qū)綠城奧體潮鳴美的·云開(kāi)東方金輝天奕銘著美的·云開(kāi)東方231.201.280.870.690.740.760.681.080.750.570.480.370.350.350.330.320.320.3111713312598金輝天奕銘著萬(wàn)科樟灣國(guó)際4大華公園城市5大華公園城市大華錦繡前城山水拾澗大華錦繡前城62123123303213861061261101671577山水拾澗美的云璟8華僑城雲(yún)湖別院9建發(fā)青江悅府華僑城雲(yún)湖別院建發(fā)青江悅府1024084住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息奧體潮鳴息所處位置產(chǎn)品類(lèi)型占地面積綠化率經(jīng)開(kāi)區(qū)-奧體低層,小高層物業(yè)類(lèi)型建筑面積容積率別墅0m02奧體潮鳴_效果圖_效果圖0m20%裝修標(biāo)準(zhǔn)----主力戶(hù)型物業(yè)費(fèi)--物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開(kāi)盤(pán)累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開(kāi)發(fā)商----2023-11-30最近開(kāi)盤(pán)可售面積2023-11-3034280m299605m233000元/m2(2024-03)41161(2024-06)------注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況202年5月奧體潮鳴成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m25000014000120001000080006000400020000400003000020000100000-1000023-05023-06023-07023-08023-0923-1023-11023-121151124-01849024-02198424-03192524-04378824-055926成交面積3991442770430883751439623面積成交價(jià)格奧體潮鳴分戶(hù)型成交情況建筑面積(m2)140-180累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)322062024成交面積2024成交價(jià)(元/m2)314242024.5成交價(jià)(元/m2)--戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)631三房四房五房1031415774144140-250180-25062648903496836386389214277125478903360236386892132876352613892141069250-99999999250-999999995513971511662642住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息美的云開(kāi)東信息所處位置產(chǎn)品類(lèi)型占地面積綠化率錫山區(qū)-東亭多層,小高層物業(yè)類(lèi)型建筑面積容積率住宅沙盤(pán)圖167758m271522m30%21.615#|待售裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修14#|待售13#|待售10#|待售主力戶(hù)型三居(建面98㎡)3.50元/㎡·月四居(建面142㎡)9#|待售共1515個(gè)停車(chē)位，車(chē)位配比為1:1.158#|待售2#|在售物業(yè)費(fèi)7#|待售1#|待售3#|在售物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開(kāi)盤(pán)累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開(kāi)發(fā)商--品牌地產(chǎn)最近開(kāi)盤(pán)可售面積2022-05-102023-03-2062956m215956m219919(2024-06)2021-08--15000元/m2無(wú)錫美亭房地產(chǎn)發(fā)展有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月美的云開(kāi)東方成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m27000600050004000300020001000023500230002250022000215002100020500200001950023-05387223-06291923-07213623-08158523-09118123-10146923-11314423-12224924-01214224-02206424-03130424-04280724-055732成交面積22920219032162121719214752182522054218482139420968面積成交價(jià)格美的云開(kāi)東方分戶(hù)型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)223092024成交面積2024成交價(jià)(元/m2)228842024.5成交價(jià)(元/m2)--戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)70-9090-14090-180-(m2)395(m2)79二房三房四房51261281547264223581522355223072232779854654241402090722079137120812217022096840120住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖美的云開(kāi)東方_142平戶(hù)型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2美的云開(kāi)東方_98平B戶(hù)型_3室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2美的云開(kāi)東方_118平戶(hù)型_4室2廳2衛(wèi)1廚_118.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息金輝天奕銘信息金輝天奕銘著_戶(hù)型圖_金輝天奕銘著

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戶(hù)型圖所處位置產(chǎn)品類(lèi)型占地面積綠化率錫山區(qū)-錫東新城物業(yè)類(lèi)型建筑面積容積率別墅0m2--0m21.8--30%裝修標(biāo)準(zhǔn)主力戶(hù)型物業(yè)費(fèi)3.40元/㎡·月--物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開(kāi)盤(pán)累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開(kāi)發(fā)商金輝物業(yè)服務(wù)有限公司----最近開(kāi)盤(pán)可售面積--211579m227459m226664(2024-05)2020-06--15932元/m2無(wú)錫云輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月金輝天奕銘著成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2100008000600040002000029000280002700026000250002400023000220002100023-05196023-06279023-07201623-08425023-0953123-10209223-11193523-12833524-01102124-0232224-03827324-0481124-054800成交面積24860251422607925481237292449128237236542808526664面積成交價(jià)格金輝天奕銘著分戶(hù)型成交情況建筑面積(m2)70-14090-140累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)266282024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)239812024.5成交價(jià)(元/m2)戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)1227446266926166三房四房疊拼124649357255957239482768028436271633124614515224885285035991--140-99999999-1433529182266641882117住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖金輝天奕銘著_金輝天奕銘著

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戶(hù)型圖_0.0m2金輝天奕銘著_金輝天奕銘著

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戶(hù)型圖_0.0m2金輝天奕銘著_金輝天奕銘著

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戶(hù)型圖_0.0m2金輝天奕銘著_金輝天奕銘著

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戶(hù)型圖_0.0m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2無(wú)錫商業(yè)成交均價(jià)為13877元/㎡，同5月,無(wú)錫商業(yè)成交均價(jià)為12645元/㎡，環(huán)比下跌24.1%，同比上漲0.4%。2022年6月-2024年5月無(wú)錫商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比200004030201400012000100008000100-10-20-30-402000022-06

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24-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2，無(wú)錫商業(yè)成交面積為17.2萬(wàn)㎡，同比2685套，同比下降29.4%。2018年-2024年無(wú)錫市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)商2024年05月，無(wú)錫商業(yè)成交面比下降45.95%；商業(yè)成交套數(shù)降61.97%。，環(huán)比下降41.74%，同比下降59.26%，同比下2021-2024年05月無(wú)錫市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積50456002024年截止月份各月度成交面積2021-20積302520151053530252015200-2040-605001234567891011122018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5-5商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)等區(qū)域?yàn)闊o(wú)有新吳區(qū)、梁溪區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)75.7%、72.1%、70.4%。力區(qū)域，共成交13.58萬(wàn)㎡，占城市；成交面積同比下降的區(qū)域有經(jīng)開(kāi)區(qū).9%。其中，成交面積同濱湖區(qū)等，同比分別下降2024年1-5月無(wú)錫市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域新吳區(qū)梁溪區(qū)錫山區(qū)惠山區(qū)濱湖區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)6.544.762.282.011.370.263827.739.222.90.9937.332.11.614545.3

-61.220.4

-53.76.1

-93.4-9553.335.213.3

-42.411.7

-72.10.160.740.088-70.428

845.5

400.9-33.8

-40.41.5

-75.73商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)28，無(wú)錫商業(yè)月均新批上市面積為0.22萬(wàn)降2018年-2024年無(wú)錫市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積30100802024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-20積9840200201510765-20043021-80-100001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-1商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套星空間商業(yè)廣場(chǎng)13.762.354831604026370878649957825142梁溪區(qū)梁溪區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)新吳區(qū)錫山區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)濱湖區(qū)星空間商業(yè)廣場(chǎng)崇安寺23456789崇安寺2.141.481.010.820.710.680.590.580.470.811.691.051.150.330.330.760.450.1585351261425441762國(guó)信觀湖灣寶龍世家48國(guó)信觀湖灣3938奧凱商業(yè)廣場(chǎng)8057奧凱商業(yè)廣場(chǎng)朗詩(shī)綠卡小鎮(zhèn)海爾創(chuàng)智谷朗詩(shī)綠卡小鎮(zhèn)219862052877631307628615633海爾創(chuàng)智谷中邦城市花園43萬(wàn)和雋園2252742891234萬(wàn)和雋園金域藍(lán)灣10

金域藍(lán)灣2031825商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目5月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套星空間商業(yè)廣場(chǎng)13.762.35483160408786713349487842梁溪區(qū)新吳區(qū)惠山區(qū)新吳區(qū)梁溪區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)錫山區(qū)錫山區(qū)星空間商業(yè)廣場(chǎng)國(guó)信觀湖灣23國(guó)信觀湖灣1.480.821.012.140.590.470.580.680.341.691.151.050.810.760.490.450.330.3335114426奧凱商業(yè)廣場(chǎng)8057奧凱商業(yè)廣場(chǎng)4寶龍世家崇安寺39385859525133崇安寺中邦城市花園無(wú)錫協(xié)信中心中邦城市花園617613027763953943無(wú)錫協(xié)信中心738368萬(wàn)和雋園1283622527628911565709海爾創(chuàng)智谷44長(zhǎng)泰國(guó)際社區(qū)海爾創(chuàng)智谷10610411548長(zhǎng)泰國(guó)際社區(qū)辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2無(wú)錫寫(xiě)字樓成交均價(jià)為9497元/㎡，同5月,無(wú)錫商業(yè)成交均價(jià)為7648元/㎡，環(huán)比下跌33.6%，同比下跌30.2%。2022年6月-2024年5月無(wú)錫市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比1800010080140001200010000800060402006000-20-40-602000022-06

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24-05辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2，無(wú)錫寫(xiě)字樓成交面積為6.9萬(wàn)㎡，同數(shù)為264套，同比增長(zhǎng)121.8%。；2024年05月，無(wú)錫寫(xiě)字樓成交，同比增長(zhǎng)387.92%；寫(xiě)字樓成，同比增長(zhǎng)153.06%。㎡，環(huán)比增長(zhǎng)1473.99%套，環(huán)比增長(zhǎng)629.41%2018年-2024年無(wú)錫市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積10912010002024年截止月份各月度成交面積2021-20積76765460405420032201-40-601001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-1辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2惠山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新吳區(qū)等區(qū)域?yàn)闊o(wú)域有新吳區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)等，同比分別增別下降96.7%、54.6%、51.8%。主力區(qū)域，共成交6.27萬(wàn)㎡，占城市353.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有0.5%。其中，成交面積湖區(qū)、梁溪區(qū)等，同比分2024年1-5月無(wú)錫市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域惠山區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)新吳區(qū)濱湖區(qū)梁溪區(qū)錫山區(qū)4.0959--4.0996.1--------1.640.540.370.230.0623.6

1353.67.8

1674.65.3

-54.63.3

-51.80.9

-96.7--07--1.71422

132.10.010.040.040.2

-96.6

-94.40.9

-89.8-60.8----1辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年無(wú)錫市寫(xiě)字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月無(wú)錫市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積142001412108010050108660420200123456789101112-1002018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-2辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套惠山電子商務(wù)大廈13.094.0910775641391399753821386758289惠山區(qū)惠山電子商務(wù)大廈萬(wàn)科尊鵬雲(yún)著無(wú)錫協(xié)信中心廈萬(wàn)科尊鵬雲(yún)著234567891.930.540.250.200.140.140.070.070.051.390.540.200.170.100.120.080.100.041942110419293

經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)錫協(xié)信中心58新吳區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)濱湖區(qū)濱湖區(qū)梁溪區(qū)梁溪區(qū)濱湖區(qū)錫山區(qū)昌興國(guó)際金融大廈9611920336119611372上海中心城開(kāi)國(guó)際166260176127106206上海中心城開(kāi)國(guó)際華潤(rùn)靜安府華潤(rùn)公元匯場(chǎng)華潤(rùn)靜安府華潤(rùn)公元匯138791118188547無(wú)錫圓融廣場(chǎng)6潤(rùn)華國(guó)際大廈9廈10

海爾創(chuàng)智谷212727262海爾創(chuàng)智谷辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月無(wú)錫新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱(chēng)區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套惠山電子商務(wù)大廈13.094.0910775641391399753821386758289惠山區(qū)惠山電子商務(wù)大廈萬(wàn)科尊鵬雲(yún)著無(wú)錫協(xié)信中心廈萬(wàn)科尊鵬雲(yún)著231.930.540.250.200.140.140.070.070.041.390.540.200.170.120.100.100.080.051942110719293

經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)錫協(xié)信中心58新吳區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)濱湖區(qū)梁溪區(qū)濱湖區(qū)濱湖區(qū)梁溪區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)昌興國(guó)際金融大廈49611920319636172上海中心城開(kāi)國(guó)際5166176260106127490上海中心城開(kāi)國(guó)際華潤(rùn)公元匯華潤(rùn)靜安府廈6華潤(rùn)公元匯華潤(rùn)靜安府1118113879683074潤(rùn)華國(guó)際大廈89無(wú)錫圓融廣場(chǎng)96113440無(wú)錫嘉業(yè)國(guó)際城場(chǎng)101無(wú)錫嘉業(yè)國(guó)際城土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類(lèi)用地|土地供求無(wú)錫土地市場(chǎng)推出情況土地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積2)同比(%)同比(%)規(guī)劃用途(%)(萬(wàn)m(元/m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地各類(lèi)用地410492-792530.5531.97351.943.22-76.3-231396430063716.830.124.6--8.9---1.4--42165-9.7417.67-20.81567-56.22024年1-5月無(wú)錫土地市場(chǎng)成交情況土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化

土地出讓金(%)

(億元)42.65同比(%)規(guī)劃用途(萬(wàn)m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地410362-63.630.55-53-2313964-2.219.421.900000---9---54-8.1-2.125-16.310031.97266.73.30063859.6110.270.14-19.7421-43.9-26.5-69.9-45.152-17.5332.188562.67各類(lèi)用地|土地供求2，無(wú)錫共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積4同比下降20.76%;成交規(guī)劃建筑面積33同比下降25.23%。2024年5月，無(wú)錫共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積116.68萬(wàn)㎡，同比下降21.29%;成交規(guī)劃建筑面積54.23萬(wàn)㎡，同比下降46.48%。2021年6月-2024年5月無(wú)錫各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比35016000140001200010000800060004000200002502001501000-2000各類(lèi)用地|土地價(jià)格2無(wú)錫成交樓面均價(jià)為1885元/㎡，同比降45.07%。平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.各類(lèi)用地出讓金達(dá)62.672024年5月,無(wú)錫成交樓面均價(jià)為370元/㎡，環(huán)比下跌92.3%,同比下跌89.03%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)2.01億元，環(huán)比下降96.34%,同比下降94.13%。2021年6月-2024年5月無(wú)錫各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率4.54100008000600040003.532.521.510.50-0.5-10各類(lèi)用地|區(qū)域20錫各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平新吳區(qū)211113919810380228265626261-2955154119646052300000---11--710173-11-5631錫山區(qū)梁溪區(qū)7-54-22299-6327--1111615175--住宅用地|土地供求2，無(wú)錫共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3成交規(guī)劃建筑面積30.55萬(wàn)㎡，同比下比2021年6月-2024年5月無(wú)錫住撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌宗流拍宗數(shù)1.2%撤牌宗數(shù)流拍率0.122021年6月-2024年5月無(wú)錫住宅用地推出與成交同比走勢(shì)0.1萬(wàn)m2%10.80.60.40.20推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑成交規(guī)劃建筑0.080.060.040.020推出規(guī)劃建筑面積同比040030020002001501000-100-0.02住宅用地|土地價(jià)格2無(wú)錫成交樓面均價(jià)為13964元/㎡，同平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)42比下降53.99%。2021年6月-2024年5月無(wú)錫住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率4.541600014000120001000080003.532.521.5160000.5020000-0.5-1住宅用地|區(qū)域20錫各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平梁溪區(qū)211211168-6416826-112914777997219000------6617500商辦用地|土地供求2，無(wú)錫共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3比下降23.02%;成交規(guī)劃建筑面積31.比下降23.02%。2021年6月-2024年5月無(wú)錫商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比70500400300200100050403020-100-2000商辦用地|土地價(jià)格2無(wú)錫成交樓面均價(jià)為3006元/㎡，同比8.09%。平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降8.9商辦用地出讓金達(dá)9.61億2021年6月-2024年5月無(wú)錫商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率1412108600050004000300064200-2商辦用地|區(qū)域20錫各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平梁溪區(qū)532532178147178147--34802184279729000------77280土地排行榜|各類(lèi)用地2024年類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱(chēng)XDG-2024-14號(hào)區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方12梁溪區(qū)129395170830132020鹽城海銳置業(yè)有限公司無(wú)錫城利建設(shè)有限公司、無(wú)錫市城融建設(shè)發(fā)展有限公司、無(wú)錫市濱湖產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、無(wú)XDG-2023-93濱湖區(qū)新吳區(qū)5846884848102320846091750099720榮置業(yè)有限公司無(wú)錫市新昇商業(yè)管理有限公無(wú)錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公324-1號(hào)梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限公司4XDG-2024-13號(hào)XDG-2024-12號(hào)XDG-2024-10號(hào)XDG-2024-6號(hào)梁溪區(qū)梁溪區(qū)惠山區(qū)梁溪區(qū)梁溪區(qū)惠山區(qū)濱湖區(qū)327488932568771300501759312242111458098210003364299836606750無(wú)錫市融騰財(cái)賦商業(yè)投資管理有限公司506586840無(wú)錫惠山商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司7334460無(wú)錫益渡企業(yè)管理有限公司市融騰瀚智造有限公司8)-2024-1號(hào)1651192721131407819XDG(HS)-2023-22號(hào)XDG(XC)-2023-6號(hào)2980無(wú)錫市惠前投資管理有限公司0無(wú)錫數(shù)創(chuàng)芯谷科技發(fā)展有限公司108015569土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-5月、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱(chēng)XDG-2024-14號(hào)區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方12梁溪區(qū)濱湖區(qū)129395170830132020鹽城海銳置業(yè)有限公司無(wú)錫城利建設(shè)有限公司、無(wú)錫市城融建設(shè)發(fā)展有限公司、無(wú)錫市濱湖產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、無(wú)XDG-2023-935846884848102320846091750099720榮置業(yè)有限公司無(wú)錫市新昇商業(yè)管理有限公無(wú)錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公324-1號(hào)新吳區(qū)梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限公司4XDG-2024-13號(hào)XDG-2024-12號(hào)XDG-2024-10號(hào)XDG-2024-6號(hào)24-15號(hào)梁溪區(qū)梁溪區(qū)惠山區(qū)梁溪區(qū)梁溪區(qū)新吳區(qū)新吳區(qū)32748893255868433446100772974130409687713005017593122427362210003364299836607306223317070無(wú)錫市融騰財(cái)賦商業(yè)投資管理有限公司5060無(wú)錫惠山商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司70無(wú)錫益渡企業(yè)管理有限公司8市錦峰投資發(fā)展有限公司無(wú)錫市吳越文化數(shù)字科創(chuàng)谷發(fā)展9XDG-2023-77號(hào)XDG-2024-3號(hào)66400有限公司無(wú)錫市高發(fā)投資發(fā)展集團(tuán)有限公1051920司土地排行榜|住宅用地2024年宅用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱(chēng)XDG-2024-14號(hào)區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方12梁溪區(qū)129395170830132020鹽城海銳置業(yè)有限公司無(wú)錫城利建設(shè)有限公司、無(wú)錫市城融建設(shè)發(fā)展有限公司、無(wú)錫市濱湖產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、無(wú)XDG-2023-93濱湖區(qū)58468102320175000榮置業(yè)有限公司無(wú)錫市新昇商業(yè)管理有限公無(wú)錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公3424-1號(hào)新吳區(qū)梁溪區(qū)848483274884609687719972梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限公司XDG-2024-13號(hào)210000土地排行榜|住宅用地2024年1用地成交排行（按成交樓面價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱(chēng)XDG-2024-13號(hào)區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限12梁溪區(qū)3274868771210000公司無(wú)錫城利建設(shè)有限公司、無(wú)錫市城融建設(shè)發(fā)展有限公司、無(wú)錫市濱湖產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、無(wú)榮置業(yè)有限公司XDG-2023-93濱湖區(qū)584681023201750003424-14號(hào)梁溪區(qū)新吳區(qū)1293958484817083084609132029972海銳置業(yè)有限公司江蘇無(wú)錫市新昇商業(yè)管理有限公0司、無(wú)錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公司XDG-2024-1號(hào)土地排行榜|商辦用地2024年辦用地成交排行（按成交總價(jià)）成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)序號(hào)地塊名稱(chēng)XDG-2024-12號(hào)區(qū)縣溢價(jià)率競(jìng)得方無(wú)錫市融騰財(cái)賦商業(yè)投資管理有1梁溪區(qū)893253005033640限公