購房委托書模板購房授權書范本

購房委托書模板購房授權書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理購買標的房產的一切事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。1.2乙方應根據甲方的指示和要求，辦理上述委托事項，并確保標的房產的交易安全。第二條委托權限2.1乙方在此授權下，有權以甲方的名義與第三方進行協(xié)商、簽訂合同等一切與購買標的房產相關的事宜。2.2乙方在此授權下，有權處理甲方名下與標的房產交易相關的全部事宜，包括但不限于支付房款、辦理貸款、繳納稅費等。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本委托書外，甲乙雙方應對本委托書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2乙方在辦理委托事項過程中，知悉的甲方個人信息和商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經甲方同意不得向第三方披露。第四條費用和報酬4.1乙方在辦理委托事項過程中產生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行約定。4.2乙方應按照甲方的要求，合理、謹慎地辦理委托事項。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，甲方有權隨時解除或終止本合同，但應提前通知乙方。5.2合同解除或終止后，乙方應立即停止辦理委托事項，并將已辦理的事宜向甲方報告。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購買標的房產并完成產權過戶手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房委托書模板2.購房授權書范本3.房屋買賣合同4.貸款申請表5.稅費繳納憑證6.產權過戶申請書7.乙方辦理委托事項的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付房款或未按時支付房款。2.甲方未按照約定辦理貸款或未按時辦理貸款。3.甲方未按照約定繳納稅費或未按時繳納稅費。4.乙方未按照甲方指示辦理委托事項。5.乙方未按照約定保密甲方信息。6.乙方因過錯導致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.購房委托書：甲方委托乙方代為辦理購買房產事項的書面文件。2.購房授權書：甲方授權乙方代為辦理購買房產事項的書面文件。3.標的房產：本合同所指的擬購買的房產。4.委托事項：甲方委托乙方辦理的與購買標的房產相關的事宜。5.委托權限：乙方在授權下代為辦理委托事項的權力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付房款。解決辦法：提醒甲方按時支付房款，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按照約定辦理貸款。解決辦法：協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供必要的資料和指導。3.問題：甲方未按照約定繳納稅費。解決辦法：提醒甲方按時繳納稅費，逾期繳納的，依法加收滯納金。4.問題：乙方未按照甲方指示辦理委托事項。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照甲方指示辦理，如有必要，可更換受托方。5.問題：乙方未按照約定保密甲方信息。解決辦法：與乙方溝通，要求其嚴格遵守保密條款，如有必要，可追究其違約責任。6.問題：乙方因過錯導致甲方遭受損失。解決辦法：要求乙方承擔相應的賠償責任，如賠償不足以彌補損失的，可依法追償。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，但無暇親自辦理相關事宜。2.甲方對房產交易流