茶樓承包合同的簽訂地點(diǎn)

茶樓承包合同的簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（茶樓名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包該茶樓的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的茶樓經(jīng)營(yíng)范圍包括：茶藝表演、茶文化傳播、茶葉銷售、餐飲服務(wù)等。1.2乙方須在甲方指定的茶樓內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在茶樓外進(jìn)行與茶樓業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)管理和自律4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樓經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓的形象，不得從事有損茶樓聲譽(yù)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在茶樓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條茶樓設(shè)施和用品5.1甲方提供茶樓內(nèi)的設(shè)施和用品，包括但不限于：茶具、家具、空調(diào)、照明等。5.2乙方應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施和用品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條茶葉和食品供應(yīng)商6.1乙方應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的茶葉和食品供應(yīng)商，確保茶葉和食品的質(zhì)量和安全。6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商。第七條營(yíng)銷和推廣7.1乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷和推廣活動(dòng)，擴(kuò)大茶樓的知名度和影響力。7.2乙方不得擅自進(jìn)行廣告宣傳，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的__%。9.2違約方賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止或履行完畢之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.茶葉和食品供應(yīng)商資質(zhì)證明文件5.廣告宣傳材料審批文件6.茶樓設(shè)施和用品清單7.承包費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換茶葉和食品供應(yīng)商2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用3.乙方在茶樓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.乙方未遵守甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作流程5.乙方未保證茶樓服務(wù)質(zhì)量，損害茶樓聲譽(yù)6.雙方未履行保密義務(wù)7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用2.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償金3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的信息4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶葉和食品質(zhì)量問(wèn)題：與供應(yīng)商溝通，要求更換或退款；加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的監(jiān)管。2.茶樓設(shè)施和用品損壞：及時(shí)維修或更換，并向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方逾期支付承包費(fèi)用：催收并收取滯納金，如仍不支付，可解除合同。4.乙方擅自更換供應(yīng)商：制止并要求恢復(fù)原狀，違約金支付。5.廣告宣傳未經(jīng)同意：要求撤下宣傳材料，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓業(yè)主與經(jīng)營(yíng)者之