荒山土地租賃案例

荒山土地租賃案例合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃土地基本情況1.土地位置：________________________2.土地面積：________________________3.土地用途：________________________4.租賃期限：________________________二、租金及支付方式1.租金金額：________________________2.支付方式：________________________3.支付周期：________________________4.租金支付起始日期：________________三、租賃土地的使用權(quán)1.乙方按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。2.乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用，不得損害土地質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.荒山土地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方的身份證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.租賃合同的補充協(xié)議5.土地評估報告6.租金支付證明7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營活動未履行相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無效2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變土地用途未經(jīng)甲方同意未合理利用土地資源，損害土地質(zhì)量3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以甲方或乙方違反合同約定為準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金甲方解除合同需符合合同約定及法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.荒山土地租賃：指甲方將其擁有的荒山土地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.出租方（甲方）：指擁有荒山土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方荒山土地并支付租金的一方。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用，以使用荒山土地。5.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的固定期限。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：解決辦法：提供土地使用權(quán)證明，依法解決爭議。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付證明，協(xié)商解決或依法追討。3.改變土地用途：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定使用土地，未經(jīng)甲方同意不得改變。4.合同履行過程中出現(xiàn)其他問題：解決辦法：參照合同約定，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1