安全生產(chǎn)物業(yè)在行動(dòng)

安全生產(chǎn)物業(yè)在行動(dòng)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）鑒于甲方作為物業(yè)公司，有責(zé)任確保物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)；乙方作為甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民/業(yè)主/使用人，有義務(wù)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全生產(chǎn)管理1.1甲方應(yīng)當(dāng)制定和落實(shí)物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，以及甲方的安全生產(chǎn)管理制度。第二條安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育2.1甲方應(yīng)當(dāng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育活動(dòng)，提高乙方人員的安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。2.2乙方應(yīng)當(dāng)積極參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育活動(dòng)。第三條安全生產(chǎn)巡查與整改3.1甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。3.2乙方發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第四條應(yīng)急預(yù)案與事故處理4.1甲方應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。4.2發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行事故處理，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。4.3乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的安全生產(chǎn)事故處理工作。第五條安全生產(chǎn)費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、巡查、整改等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，支付與安全生產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行本合同約定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未履行本合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)，造成甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度2.安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育材料3.安全生產(chǎn)巡查記錄表4.應(yīng)急預(yù)案5.安全生產(chǎn)費(fèi)用明細(xì)表6.安全生產(chǎn)事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，如未定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)、未進(jìn)行安全生產(chǎn)巡查等。2.甲方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。3.甲方未制定或未及時(shí)更新應(yīng)急預(yù)案。4.甲方未及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故。5.乙方未遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。6.乙方未積極參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。7.乙方未及時(shí)告知甲方安全生產(chǎn)隱患。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，采取的各種措施和管理活動(dòng)。2.物業(yè)管理區(qū)域：指由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的特定區(qū)域。3.安全生產(chǎn)管理制度：指為規(guī)范生產(chǎn)過(guò)程中的安全行為，制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)事故，預(yù)先制定的應(yīng)急措施和處理流程。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并記錄培訓(xùn)情況。2.問(wèn)題：乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)教育，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行提醒或處罰。3.問(wèn)題：物業(yè)管理區(qū)域存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，并通知乙方。4.問(wèn)題：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，甲方未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，確保能夠迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與管理區(qū)域的居民/業(yè)主/使用人之間，就安全生產(chǎn)管理達(dá)成一致。2.物業(yè)公司需要確保物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)，居民/業(yè)主/使用人需要遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。3.物業(yè)公司制定安