復(fù)耕工程合同范本

復(fù)耕工程合同范本第1篇復(fù)耕工程合同范本第1篇甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司（轉(zhuǎn)包方）

乙方：（受讓方）

為了加速海南國(guó)際旅游島的開(kāi)發(fā)建設(shè)充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢(shì)在平等互利的原則上經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會(huì)經(jīng)濟(jì)農(nóng)場(chǎng)的畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立本合同條款

第一條轉(zhuǎn)包土地概況

本承包土地面積平方米（畝）（以國(guó)土部門確定的土地面積為準(zhǔn)）東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社王介經(jīng)濟(jì)社；南至王介經(jīng)濟(jì)社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社

第二條轉(zhuǎn)包方式

甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)

第三條轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)承包期限按原李愛(ài)柳承包合同即從20XX年4月11日起至2058年4月11日止

第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物按每畝每年600元/畝計(jì)算共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬(wàn)肆仟肆佰元整（￥萬(wàn)元）該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)

2、付款方式：合同簽訂之日起乙方先首付1000萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶；()余款萬(wàn)元乙方在三個(gè)工作日內(nèi)匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶；甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí)從共管賬戶解付萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶

3、余款4000萬(wàn)元青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清

第五條土地承包使用權(quán)交付與回收按甲方（李愛(ài)柳）與田頭村委會(huì)簽約的承包合同規(guī)定條款履行

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下

2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜

3、協(xié)助乙方按國(guó)土部門測(cè)量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網(wǎng)等）

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)

2、按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)如不能依法經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)造成損失乙方自行承擔(dān)責(zé)任

第八條協(xié)議的變更和解除

有下列情況之一者本協(xié)議可以變更或解除

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；2、訂立協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約使協(xié)議無(wú)法履行的；

4、雙方履行本協(xié)議條款完畢；

5、因不可抗力使協(xié)議無(wú)法履行的

第九條爭(zhēng)議的解決

在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解不能解決的雙方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)或法院起訴

第十條其他約定

1、在協(xié)議執(zhí)行期間任何一方不得擅自改變或解除合同

2、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力

3、本合同一式二份甲、乙雙方各一份

4、本協(xié)議自乙方首付1000萬(wàn)元款項(xiàng)到甲方指定銀行賬戶之日起生效

甲方：（蓋章）

代表：（簽字）

乙方：（蓋章）

代表：（簽字）

**年**月**日

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

住址：

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

住址：

為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)維護(hù)雙方的合法權(quán)益按照法定程序依照《民法通則》、《合同法》、《_土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同條款如下以便雙方共同遵守長(zhǎng)期承包土地合同范本

一、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)和用途

1、土地的名稱：

2、坐落：

3、面積：畝(大寫)

4、四至界限為：

東：;

南：;

西：;

北：

5、質(zhì)量等級(jí)：

6、用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門依法批準(zhǔn)可以改變土地用途、用于非農(nóng)建設(shè)

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式

1、以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)

2、轉(zhuǎn)讓期：長(zhǎng)期即從年月日起

3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝計(jì)人民幣(大寫)：萬(wàn)元(小寫：?)共畝應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫)：萬(wàn)元(小寫：?)

4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清一次支付人民幣(大寫)：萬(wàn)元(小寫：?)

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、依照本合同約定的時(shí)間將本合同項(xiàng)下約定面積的耕地在5日內(nèi)完全交付給乙方

2、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時(shí)耕種保護(hù)地力保持水土防止荒蕪

3、監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、定購(gòu)任務(wù)和政策規(guī)定的各種稅費(fèi)任務(wù)并督促其承擔(dān)和履行對(duì)集體的各種義務(wù)

4、按有關(guān)政策規(guī)定及時(shí)將國(guó)家用于扶植農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的資金、物資等供給乙方使用

5、積極為乙方提供技術(shù)、信息、經(jīng)營(yíng)管理等生產(chǎn)技術(shù)和管理銷售服務(wù)

6、承包期內(nèi)除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外不得以任何理由隨意終止合同收回土地合同范本《長(zhǎng)期承包土地合同范本》違反此項(xiàng)的須賠償乙方因此遭受的所有損失

7、若在將來(lái)不定時(shí)發(fā)生國(guó)家政策變動(dòng)所得任何財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償及補(bǔ)償方式都與甲方無(wú)關(guān)所得利益及及財(cái)產(chǎn)性利益均歸乙方甲方對(duì)此清楚且無(wú)任何異議

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、依合同約定在5日內(nèi)接收本合同項(xiàng)下約定面積的土地

2、按有關(guān)政策規(guī)定享有使用國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利

3、自覺(jué)接受國(guó)家和地方對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的宏觀指導(dǎo)、積極完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃任務(wù)

4、全面完成按土地分配的定購(gòu)指標(biāo)和上繳的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)任務(wù)以及按承包土地分配的義務(wù)工、勞動(dòng)積累工和政策允許范圍內(nèi)的鄉(xiāng)村籌款

5、承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意有權(quán)依法進(jìn)行土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)并獲得合法收益

6、珍惜土地保護(hù)地力保持水土不得荒蕪

7、因不可抗御的自然災(zāi)害造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物嚴(yán)重減產(chǎn)或絕收經(jīng)核實(shí)后可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)

8、轉(zhuǎn)讓土地被依法征收、征用、占用的有權(quán)依法獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償及任何財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償方式

四、違約責(zé)任

一方違約須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)：萬(wàn)元(小寫：?)及與其相關(guān)的期望內(nèi)合理經(jīng)濟(jì)損失(此處的合理經(jīng)濟(jì)損失為一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的違反合同可能造成的損失)情節(jié)嚴(yán)重的除賠付違約金和經(jīng)濟(jì)損失外守約方有權(quán)終止合同

五、合同效力：

此合同經(jīng)雙方簽字和公證機(jī)關(guān)公證后即具有法律約束力任何一方不得擅自變更或解除

六、爭(zhēng)議解決方式：

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方可協(xié)商解決也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可向土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可直接向人民法院起訴

七、其他事項(xiàng)

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效

2、本合同未盡事宜雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3、本合同一式三份甲乙雙方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份每份均具有同等的法律效力

附：耕地和家庭人口狀況登記表

發(fā)包方：(簽章)承包方：(簽章)

年月日年月日

公證機(jī)關(guān)：(簽章)

年月日

發(fā)包方：陸川縣珊羅鎮(zhèn)六燕村14隊(duì)

承包方：（簡(jiǎn)稱甲方）（簡(jiǎn)稱乙方）隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展開(kāi)發(fā)嶺地資源在搞種植業(yè)發(fā)展農(nóng)村人民生活增加經(jīng)濟(jì)收入經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商雙方簽訂合同如下供雙方共同遵守執(zhí)行

一、承包地點(diǎn)及面積甲方將六燕村14隊(duì)所有集體的山嶺約500畝左右

二、承包時(shí)間：從二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止

三、承包方式：1、甲方嶺上原有樹木在承包期間乙方不得砍伐原有樹木歸甲方所有私人原種樹木及房屋保持原狀

2、乙方承包期間乙方所種的樹木每次所得收成與甲方分成七、三開(kāi)（甲方所得收成的金額30%乙方所得收成金額70%）

砍伐木材甲方委派代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和結(jié)算

四、甲方負(fù)責(zé)：

1、本承包嶺地所有權(quán)屬甲方所有乙方只有使用權(quán)在承包期間發(fā)生土地權(quán)屬糾紛的甲方必須出面解決

2、甲方及甲方群眾不得以任何借口干預(yù)破壞乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)誰(shuí)破壞誰(shuí)負(fù)責(zé)

五、乙方責(zé)任：

合同期滿時(shí)乙方種在甲方場(chǎng)地的樹木未砍伐成材的幼樹、及嶺地應(yīng)無(wú)償歸還甲方所有

六、違約責(zé)任：

1、如甲方單方終止本合同不愿給乙方繼續(xù)承包的甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%

2、如乙方單方終止本合同不愿繼續(xù)承包的乙方所種的樹木歸甲方所有

七、合同期間如國(guó)家需要征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有樹木補(bǔ)償70歸乙方所有甲方得補(bǔ)償款30%

八、其它：

1、本合同生效后需要補(bǔ)充的經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補(bǔ)充協(xié)議

2、本合同一式兩份甲方、乙方、各存一份

甲方代表：

乙方代表：

年月日

承包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系搞活土地流轉(zhuǎn)促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提高土地資源的使用效益本著平等協(xié)商、自愿有償、互利互惠的原則經(jīng)協(xié)商現(xiàn)就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)形式：

二、流轉(zhuǎn)土地情況：該土地位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村社土地名稱四至界限：東南西北總計(jì)面積畝其中田畝土畝（詳細(xì)田土數(shù)量分戶花名冊(cè)附后）

三、流轉(zhuǎn)期限：在原承包合同期內(nèi)甲方將該宗地流轉(zhuǎn)給乙方從年月日起至年月日止共年

四、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方將該宗土地作為用地或開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)特色農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方不得改變土地所有權(quán)或者使用權(quán)的性質(zhì)也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途

五、使用費(fèi)及支付方式：

乙方按土每年每畝公斤玉米、田每年每畝公斤稻谷并按當(dāng)年渝北區(qū)糧食主管部門收購(gòu)中價(jià)計(jì)算現(xiàn)金交給甲方作為使用費(fèi)若今后國(guó)家不再收購(gòu)糧食以渝北區(qū)物價(jià)部門核定的大宗稻谷、玉米中價(jià)計(jì)算租金為確保甲方應(yīng)收使用費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定乙方計(jì)價(jià)交納租金時(shí)稻谷、玉米的最低價(jià)格不能低于每市斤人民幣元

乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費(fèi)從次年開(kāi)始每年8月30日前預(yù)交下年使用費(fèi)實(shí)行先交使用費(fèi)后用土地的辦法乙方按照誤農(nóng)戶一季小春或大春莊稼交一年使用費(fèi)的原則支付租金若乙方當(dāng)年1至8月份租地仍應(yīng)交清當(dāng)年使用費(fèi)

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按時(shí)向乙方收取土地使用費(fèi)

2、履行與發(fā)包方的義務(wù)承擔(dān)該宗土地的農(nóng)業(yè)稅及其農(nóng)業(yè)稅附加和其他一切稅費(fèi)

3、從簽訂合同之日起15天內(nèi)必須將土地交乙方經(jīng)營(yíng)使用

4、協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系若乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施甲方應(yīng)給予支持和幫助其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)

5、乙方使用該土地期間除國(guó)家建設(shè)用地或乙方違約外甲方不得收回土地或再流轉(zhuǎn)給他人乙方在國(guó)家政策、法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方繳納土地使用費(fèi)

2、從簽訂合同之日起四個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)使用該土地否則甲方無(wú)條件收回已交使用費(fèi)不得退還乙方損失自負(fù)

3、負(fù)責(zé)對(duì)該土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行自負(fù)盈虧試用期內(nèi)不得改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)也不得改變土地的農(nóng)用性質(zhì)原則上維持該土地的基本原貌因生產(chǎn)需要的臨時(shí)建筑按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地對(duì)待但須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所、村建所辦理手續(xù)

4、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)用地需要如被征（占）用其租用地上的建筑物、附作物及相關(guān)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)損失按當(dāng)時(shí)國(guó)家征地的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償給乙方其余所有征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有

5、乙方負(fù)責(zé)搞好排污、排洪設(shè)施不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪乙方若要改路應(yīng)先修好道路

6、合同終止時(shí)乙方能夠恢復(fù)原耕地的地塊由乙方復(fù)耕并交納使用費(fèi)給甲方作為對(duì)農(nóng)戶復(fù)耕當(dāng)年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補(bǔ)償費(fèi)；乙方因修路、修房等因素?zé)o法復(fù)原的地塊應(yīng)按當(dāng)年國(guó)土部門規(guī)定的復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納復(fù)耕費(fèi)

八、違約責(zé)任：

甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守上述合同條款不得違約或單方終止合同若一方違約則由違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失若乙方不按時(shí)足額繳納使用費(fèi)從當(dāng)年的9月1日起每天按欠款額的1%收取滯納金土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)若一方提出終止合同或再流轉(zhuǎn)給他人須經(jīng)甲、乙雙方同意方能有效

九、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先使用的權(quán)利

十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決若協(xié)商無(wú)效可向農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或...

復(fù)耕工程合同范本第2篇為了加快我市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和農(nóng)民持續(xù)增收保障設(shè)施農(nóng)業(yè)健康有序發(fā)展，按照《_、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[20XX]155號(hào)）和《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好設(shè)施農(nóng)用地管理工作的通知》（黑政辦發(fā)[20XX]19號(hào)）文件精神，經(jīng)鐵力市良種場(chǎng)和鐵力市農(nóng)業(yè)局審核同意后，孫祥錄將對(duì)其承包耕地用于規(guī)?；N植，面積公頃。

為了落實(shí)合理利用土地和切實(shí)保護(hù)土地的基本國(guó)策，規(guī)范土地復(fù)墾活動(dòng)，提高土地利用的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，你單位要嚴(yán)格按照《_土地管理法》和《土地復(fù)墾條例》的相關(guān)規(guī)定，在承包期滿后對(duì)該地塊進(jìn)行復(fù)墾，如沒(méi)進(jìn)行復(fù)墾，鐵力市國(guó)土資源局可以按相關(guān)規(guī)定處理。

特此保證。

保證人：

二〇一二年九月三日

土地復(fù)耕保證書

我叫__________，系__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、區(qū))__________村人，為了發(fā)展________________________________________，經(jīng)研究決定在__________建臨時(shí)__________，占用我村集體__________地__________平方米(折合__________畝)。我一定按照土地管理法律法

規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，到期保證復(fù)耕，退還土地，如不按規(guī)定執(zhí)行，愿意接受縣政府的處理。

保證人：

年月日

土地協(xié)議書范本

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（

）字第__________號(hào)和成國(guó)用（

）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____

代表：____

乙方（蓋章）：____

代表：____

丙方（蓋章）：____

代表：____

____年____月____日

土地權(quán)屬承諾書

該土地開(kāi)發(fā)工程加快我村向建設(shè)美好家園環(huán)境將起到積極的促進(jìn)作用，為使涉及我村的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，我村群眾特作出如下承諾：

一、項(xiàng)目涉及我村的土地，同意對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整。在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，我村將在村民委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，自行召開(kāi)村民大會(huì)商議決定，并按三分之二以上村民的意愿確定決議事項(xiàng)。

二、我村同意項(xiàng)目實(shí)施期為年月至年月底，在施工期間不在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)從事任何活動(dòng)，施工前項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)的房屋，因施工需要致使部分群眾利益受損的，我村不要施工單位和各級(jí)各部門承擔(dān)責(zé)任。

三、在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我村將積極配合施工單位搞好項(xiàng)目建設(shè)，決不對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行阻礙和干擾。

四、如村民對(duì)工程建設(shè)有意見(jiàn)或建議，我村將集中村民的意見(jiàn)或建議后，由村干部或村民代表向村民委和工作組反映，不管反映的建議施工單位采納與否，我村都將充分尊重縣國(guó)土資源局的決定，決不以此為由干擾施工單位施工。

五、在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，如因我村對(duì)權(quán)屬調(diào)整方案商議不定，致使土地權(quán)屬調(diào)整不能順利開(kāi)展，影響到工程建設(shè)的，全部責(zé)任由我村自行承擔(dān)。

以上是我村全體村民的鄭重承諾，全體村民將嚴(yán)格遵守此份承諾，保證土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

此承諾書一式五份，其中本村小組一份，村民委員會(huì)一份，市人民政府一份，縣國(guó)土資源局一份，施工單位一份。

承諾人（村小組）簽字（蓋章）：

年月

復(fù)耕工程合同范本第3篇土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（出讓方）：

___________

乙方（受讓方）：

___________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：__________。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、租金租賃方式

1、甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以人民幣計(jì)算。

第2頁(yè)共7頁(yè)2、每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月____日。

五、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

田塊序號(hào)田塊名稱土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)流轉(zhuǎn)面積（畝）

質(zhì)量、等級(jí)水田旱地其它

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

11、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。

22：

、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

11、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

22、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)