2024年服裝店鋪?zhàn)赓U合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年服裝店鋪?zhàn)赓U合同出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：1.甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，使用面積____平方米，出租給乙方作_____使用。2.租賃期共____個(gè)年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。出租人：身份證號(hào)碼：承租人：身份證號(hào)碼：甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同有效期限：至____年____月____日____年____月____日訂2024年服裝店鋪?zhàn)赓U合同（二）服裝店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：______________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的服裝店鋪所有者，乙方有意向租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)各類服裝商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.租賃形式：整租/分租（劃清邊界）（備注：有需要可以附加具體描述）第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃結(jié)束日期：年月日（備注：如果雙方有續(xù)租意向，可以在合同中約定具體的續(xù)租條款）第三條租金與支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）______________2.租金支付方式：乙方每月按照租金數(shù)額的_______%支付租金，租金支付日期為每月的_____日。（備注：可以根據(jù)實(shí)際情況約定具體的租金支付方式）第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)，向甲方支付房屋保證金人民幣（大寫）______________。2.在乙方依法終止合同、遷出房屋或承擔(dān)違約責(zé)任之后，甲方有權(quán)扣除保證金中的相關(guān)費(fèi)用。如無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將剩余保證金返還給乙方。第五條房屋用途與裝修1.房屋用途：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)服裝商品，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.裝修責(zé)任：根據(jù)租賃期限，乙方有責(zé)任修繕和保護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，并在租賃結(jié)束時(shí)保持房屋設(shè)施的正常使用。（備注：可細(xì)化房屋的使用限制和交付的標(biāo)準(zhǔn)）第六條緊急維修責(zé)任1.在租賃期間，出現(xiàn)突發(fā)性的房屋設(shè)施損壞，甲方將負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行緊急維修。2.若突發(fā)維修的費(fèi)用由乙方導(dǎo)致，乙方有義務(wù)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告任何導(dǎo)致緊急維修的情況，并積極配合維修工作的進(jìn)行。第七條水電費(fèi)用1.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用水用電情況自行承擔(dān)屬于自己的用水用電費(fèi)用。2.乙方不得隨意改動(dòng)用水用電設(shè)施，并應(yīng)妥善保管設(shè)施，如有變損毀需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同終止1.在租賃期滿之前的_____個(gè)月，甲方或乙方任何一方可書面通知對(duì)方終止該合同，終止的日期為合同終止日期的_____天前。2.在租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有終止合同的意向，合同將自動(dòng)續(xù)簽______年。第九條違約責(zé)任1.任何一方違約都有義務(wù)支付違約金。2.如果因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約的損失和乙方的相關(guān)費(fèi)用。3.如果因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約的損失和甲方的相關(guān)費(fèi)用。第十條其他約定事項(xiàng)1.雙方自愿按照本合同的約定履行合同義務(wù)，一切糾紛將通過(guò)友好協(xié)商解決。2.在本合同中沒(méi)有規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第十一條合同附件1.合同附件包括但不限于以下文件：_______(列舉所有附件)_______?？倓t1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法