2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年租賃協(xié)議常規(guī)版轉(zhuǎn)租賃合同甲方：_____*（身份證號(hào)：_____）地址：乙方：_____有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方為_(kāi)____*向交*銀行股份有限公司珠海分行貸款人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）提供擔(dān)保和甲方與_____*于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》的事實(shí)，為保證乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋租賃物甲方擬出租給乙方使用的物業(yè)為已向_____*承租的位于珠海市_____，承租面積包括首層大堂300平方米和第二至六層5704.38平方米，合計(jì)6004.38平方米，該房屋在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)的報(bào)建功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商業(yè)服務(wù)），已通過(guò)竣工驗(yàn)收，并經(jīng)甲方裝修，甲方以現(xiàn)狀出租。二、租期甲方向李*漢承租上述物業(yè)的租賃期限為十三年，自____年____月____日至____年____月____日（含五個(gè)月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用為止。三、租金由雙方協(xié)商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方已向_____*交納了履約保證金人民幣￥198131.40元（大寫：十九萬(wàn)八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業(yè)，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。租金每月____日前支付當(dāng)月租金。四、在乙方擔(dān)保期限內(nèi)，出現(xiàn)下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人：1、甲方超過(guò)一個(gè)月未繳納租金導(dǎo)致喪失承租權(quán)的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續(xù)承租該物業(yè)，并享有甲方的合同權(quán)利和承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。2、由乙方為林_____旺擔(dān)保向交*銀行借款1000萬(wàn)元后，如林_____旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償?shù)?，甲方則自動(dòng)放棄承租權(quán)，由乙方取得甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權(quán)利并承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。3、因甲方或_____任何一方違約，協(xié)議或單獨(dú)解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權(quán)利并承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租的物業(yè)按房屋現(xiàn)狀承租，甲方投入的裝修及配套設(shè)施在租賃期內(nèi)由乙方享用，租賃期限為本合同約定所剩余的租期，租金適用本合同第三條。乙方承租物業(yè)后可以自行使用，也可以轉(zhuǎn)租第三人使用，在乙方為林_____旺貸款1000萬(wàn)元擔(dān)保責(zé)任解除或乙方為林_____旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部收回時(shí)，乙方可選擇放棄該租賃權(quán)也可將該租賃權(quán)奉還給甲方。六、甲方向李*漢業(yè)已繳納的履約保證金除扣除乙方拖欠租金以外的，視為乙方向李*漢繳納，甲方不得要求退還，直至乙方為林_____旺貸款1000萬(wàn)元擔(dān)保責(zé)任解除或乙方為林_____旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部收回止。七、違約責(zé)任：甲方因違約致使乙方承租權(quán)利無(wú)法保障的，應(yīng)向乙方另行支付違約金100萬(wàn)元所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。八、合同的期限：本合同的期限從本合同生效之日起直至乙方為林_____旺貸款1000萬(wàn)元擔(dān)保責(zé)任解除、或乙方為林_____旺代償后代償款本息所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部收回止。九、合同效力：本合同為甲方與李*漢于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》的補(bǔ)充，乙方按合同約定的符合條件承租上述物業(yè)后，適用本合同及原《房屋租賃合同》的約定，原《房屋租賃合同》由乙方保留一份原件。十、爭(zhēng)議的解決：如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。李*漢向乙方出具的《確認(rèn)書》作為本合同必要附件，原件由乙方留存。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字和指模）乙方：法定代表人（或授權(quán)人）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（2）租賃協(xié)議本協(xié)議由租賃雙方____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿和公平的原則下，達(dá)成以下條款：第一條租賃物品甲方同意將以下物品出租給乙方：（詳細(xì)列出物品信息）第二條租金1.乙方同意每月支付給甲方租金____（具體金額），租金應(yīng)在每月的____號(hào)前支付，并以人民幣形式支付。2.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，支付一個(gè)月的租金作為押金，用于保障租賃期間的損壞、丟失或逾期未歸還等情況。租期結(jié)束后，甲方將在收到租賃物品并確認(rèn)無(wú)損壞、遺失等情況后，將押金全額退還給乙方。第三條使用規(guī)定1.乙方同意在租賃期限內(nèi)妥善使用租賃物品，并確保不造成過(guò)度損耗、破壞或遺失等情況。2.乙方不得將租賃物品再次出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的。3.乙方應(yīng)遵守租賃物品的使用說(shuō)明書、保養(yǎng)維護(hù)要求等要求。4.在租賃期限內(nèi)，如有任何損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方指定的服務(wù)單位進(jìn)行維修或更換。第四條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)將租賃物品收回，并保留收取違約金或采取其他合理措施的權(quán)利。2.如乙方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下留空）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（3）____年租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版本本協(xié)議由以下方達(dá)成，根據(jù)雙方自愿和相互協(xié)商達(dá)成共識(shí)，以租賃的方式進(jìn)行合作。以下是協(xié)議的具體內(nèi)容：協(xié)議雙方甲方：（具體信息填寫）-組織/個(gè)人名稱：-地址：-聯(lián)系電話：乙方：（具體信息填寫）-組織/個(gè)人名稱：-地址：-聯(lián)系電話：協(xié)議條款1.租賃物甲方將以下物品/設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，具體描述如下：-租賃物品：-租賃數(shù)量：-租賃日期：-租賃期限：-租賃費(fèi)用：2.租賃期限本次租賃協(xié)議的起始日期為（具體日期），租賃期限為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），始于起始日期并結(jié)束于（具體日期）。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，租金支付方式如下（選擇適合的方式）：-按月支付-季度支付-半年支付-年度支付具體租金金額為（具體金額）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律措施解除合同并追究違約責(zé)任。4.押金為保障租賃期限內(nèi)的租賃物的安全使用、維護(hù)和歸還，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。具體金額為（具體金額）。乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后歸還租賃物，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后退還押金。5.使用和保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用租賃物，并對(duì)其進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物因不當(dāng)使用造成的損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.違約責(zé)任6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求賠償損失。6.3雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的金額應(yīng)在（具體金額）以下的范圍內(nèi)，超過(guò)此金額的爭(zhēng)議將提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.協(xié)議終止本協(xié)議終止的條件如下：7.1租賃期限屆滿7.2雙方協(xié)商一致終止7.3任何一方違反本協(xié)議條款，經(jīng)提前通知后三十天內(nèi)未能改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。8.通知和聯(lián)系方式本協(xié)議涉及到的通知、報(bào)告和其他文件的傳遞，應(yīng)采用以下方式（具體方式填寫）：-郵寄：-電子郵件：-傳真：-其他（請(qǐng)