2024版房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書甲方（原租戶）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（房東）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方為甲方的租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方因個人原因需轉(zhuǎn)租房屋，并已征得甲方的書面同意。4.丙方愿意租賃房屋，并與乙方簽訂本協(xié)議。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前__________天書面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的書面同意。第二條租金及支付方式1.丙方同意按照甲乙雙方約定的租金標準向乙方支付租金。2.租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.丙方應(yīng)在每期租金到期日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金1.丙方同意向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。2.押金支付時間為丙方簽訂本協(xié)議之日起__________天內(nèi)。3.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，丙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)退還丙方押金。第四條房屋使用及維修1.丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的《房屋使用說明書》進行使用。2.丙方在租賃期間，應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。3.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。第五條提前解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________天書面通知其他雙方。2.提前解除協(xié)議的，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償其他方因此所遭受的損失。2.若丙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。3.若乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________________丙方（房東）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.《房屋使用說明書》二、違約行為及認定：1.丙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。2.丙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。3.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)租合同：指原租戶將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的合同。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時間期限。3.押金：為確保租賃合同履行，承租方按照約定向出租方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如丙方未能按時支付租金，甲方應(yīng)及時書面通知丙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金。2.房屋使用及維修問題：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。3.提前解除協(xié)議問題：如任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知其他雙方，并根據(jù)本協(xié)議約定承擔相應(yīng)