2024版土地使用權(quán)租賃合同

2024版土地使用權(quán)租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的土地使用權(quán)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的范圍和條件1.1甲方出租的土地使用權(quán)位于__________，土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃土地的使用目的為__________，在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方在使用土地期間，應(yīng)保證土地的完整性和環(huán)境保護(hù)，不得改變土地用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期間自乙方實(shí)際占用土地之日起計(jì)算。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方因國家征收、征用等原因需要收回土地的，除外。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.租賃合同雙方身份證明文件

3.租賃合同的租金支付證明文件

4.租賃合同的變更和解除證明文件

5.租賃合同的違約金支付證明文件

6.租賃合同的爭議解決證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定提供土地的，屬于違約行為。

3.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致單方面解除合同的，屬于違約行為。

4.乙方改變土地用途或損壞土地的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定的一定期限內(nèi)，由公民、法人或者其他組織占有、使用、收益的權(quán)利。

2.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租賃土地使用的期限。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期仍未支付的可解除合同并追究違約金。

2.甲方未按約定提供土地：乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，逾期仍未提供的可解除合同并追究違約金。

3.合同變更和解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲