簡明植物園租賃協(xié)議

簡明植物園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有植物園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的植物園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃標的位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃標的的維修責(zé)任由甲方承擔，確保租賃標的符合乙方使用需求。5.2乙方因使用不當導(dǎo)致租賃標的損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標的的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的詳細信息表3.租金支付證明4.租賃用途證明5.租賃標的保險單6.違約金計算公式說明7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標的，或擅自改變租賃用途。4.乙方未按約定辦理保險，或保險無效。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃標的的一方。3.租賃標的：指甲方出租的植物園。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險：指乙方為租賃標的購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的實際情況與約定不符：乙方應(yīng)在簽訂合同時要求甲方提供租賃標的的詳細信息，并可要求甲方進行整改或降低租金。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.租賃用途變更：乙方需變更租賃用途時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險辦理問題：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險，并提供保險單復(fù)印件給甲方備案。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.植物園所有者出租植物園給其他個人或企業(yè)。2.植物園所有者與承租方簽訂長期或短期