租賃合同娛樂場所租賃

租賃合同娛樂場所租賃合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有娛樂場所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方娛樂場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該娛樂場所用于__________（用途），并應(yīng)合理使用，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場所符合乙方經(jīng)營需要，提供乙方正常經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備。（2）對租賃場所進行必要的維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。（2）合理使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定用途使用租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同entertainmentvenueleaseagreement.doc2.甲方營業(yè)執(zhí)照copyoflessor'sbusinesslicense.pdf3.乙方營業(yè)執(zhí)照copyoflessee'sbusinesslicense.pdf4.租賃場所所有權(quán)證明proofofownershipofleasedpremises.pdf5.租賃場所平面圖layoutplanofleasedpremises.pdf6.設(shè)施和設(shè)備清單listoffacilitiesandequipment.pdf7.租金支付證明proofofrentpayment.pdf8.違約金計算公式calculationformulaforliquidateddamages.pdf二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場所，違反合同約定。2.乙方逾期支付租金，違反合同約定。3.甲方未提供乙方正常經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備，違反合同約定。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，違反合同約定。5.雙方未按照約定解決爭議，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃場所所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人（乙方）：指租賃甲方娛樂場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用租賃場所。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一般性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場所：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；乙方逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供乙方正常經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)停止干涉，并賠償乙方損失。5.雙方未按照約定解決爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.娛樂場所經(jīng)營者租賃場地開展經(jīng)營活動。2.娛樂場所租賃方與場地出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)