荒山租賃權(quán)合同

荒山租賃權(quán)合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的荒山租賃權(quán)，愿意將其荒山租賃權(quán)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的荒山位于________________，占地面積為____平方米。1.2乙方租賃的荒山面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年之日起__個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方荒山的用途為：________________。4.2乙方須按照法律法規(guī)和甲方要求，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地享有合法使用權(quán)。（2）提供租賃土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。（4）按照合同約定，按時收取租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。（3）妥善保管租賃土地，確保土地不受損害。（4）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃土地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.荒山地理位置示意圖4.租賃土地權(quán)屬證明5.租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件6.租金支付證明7.違約金計算公式8.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山租賃權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將荒山租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方荒山的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定合理利用租賃土地。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.租賃用途：指承租方在租賃土地上的具體使用目的，需符合法律法規(guī)和甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃荒山用于農(nóng)業(yè)開發(fā)