超市承包合同的法律評價

超市承包合同的法律評價合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法經(jīng)營的超市，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方超市經(jīng)營業(yè)務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營范圍1.1乙方承包甲方的超市經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍包括但不限于：食品、飲料、日用品、化妝品、服裝、鞋帽、家居用品等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)和甲方制定的超市管理制度進行經(jīng)營活動。二、承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、稅費等經(jīng)營成本。四、經(jīng)營管理和售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)確保超市商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)商品。4.2乙方應(yīng)遵守我國食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.3乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)臺，對消費者提出的投訴、退換貨等事項及時處理。4.4乙方應(yīng)定期對超市員工進行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)妥善處理剩余商品及物資，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.食品安全許可證3.員工培訓(xùn)記錄4.商品質(zhì)量檢驗報告5.超市管理制度6.售后服務(wù)政策7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營范圍銷售商品，屬于違約行為。2.乙方銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)商品，屬于違約行為。3.乙方未遵守我國食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全問題，屬于違約行為。4.乙方未按期支付租金、承包金或水電費等，屬于違約行為。5.乙方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，屬于違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同方：指合同的當(dāng)事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.承包金：乙方為承包甲方超市經(jīng)營業(yè)務(wù)支付給甲方的費用。3.租金：乙方為使用甲方提供的超市場地支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.售后服務(wù)：乙方為消費者提供的商品退換貨、投訴處理等服務(wù)。6.食品安全法律法規(guī)：指我國相關(guān)法律法規(guī)對食品安全的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)假冒偽劣、過期、變質(zhì)商品，立即下架并銷毀，及時通知消費者并賠償損失。2.食品安全問題：加強食品安全管理，定期進行食品安全檢查，確保食品安全。3.租金、承包金支付問題：設(shè)立專門賬戶，按時支付租金、承包金。4.員工服務(wù)問題：加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，設(shè)立顧客意見箱，及時處理顧客投訴。5.水電費等成本問題：合理安排經(jīng)營活動，降低水電費等成本。6.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，協(xié)商處理剩余商品及物資。五、所有應(yīng)用場景：1.超市經(jīng)營承包方與超市所有權(quán)方之間的合同。2.超市經(jīng)營承包方與供應(yīng)商之間的采購合同。3