買房銷售合同范本

買房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的產權證編號為[產權證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。第二條購買價格2.1雙方同意該房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和付款金額如下：2.2.1[第一次付款時間和金額]；2.2.2[第二次付款時間和金額]；2.2.3[第三次付款時間和金額]；2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方在簽訂本合同后，因個人原因需要解除合同的，應向甲方支付[違約金金額]作為違約金。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付[違約金金額]作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付[違約金金額]作為違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表]簽署日期：[簽署日期]1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.購房款支付計劃書4.房屋過戶手續(xù)所需文件清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方主體作為擔保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的產權證編號為[產權證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。第二條購買價格2.1雙方同意該房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和付款金額如下：2.2.1[第一次付款時間和金額]；2.2.2[第二次付款時間和金額]；2.2.3[第三次付款時間和金額]；2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。第四條甲方權益的保障4.1第三方主體作為擔保方，應確保乙方的履行合同的義務。第三方主體對乙方的付款義務承擔連帶責任，即如果乙方未能按時支付購房款，第三方主體應承擔付款責任。4.2甲方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函或者其他形式的擔保。4.3如果乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付[違約金金額]作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付[違約金金額]作為違約金。5.3如果第三方主體未能履行其擔保義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方主體（擔保方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表]第三方主體代表（或授權代表）：[第三方代表]簽署日期：[簽署日期]1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.購房款支付計劃書4.房屋過戶手續(xù)所需文件清單通過引入第三方主體作為擔保方，甲方的主要權益得到了更好的保障。第三方主體的介入不僅增強了合同的執(zhí)行力和可靠性，還增加了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的風險。此外，甲方有權要求第三方主體提供擔保，并有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。這種模式有助于維護甲方的權益，確保合同的順利履行?？偨Y第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。為了確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方主體作為擔保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的產權證編號為[產權證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。第二條購買價格2.1雙方同意該房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款時間和付款金額如下：2.2.1[第一次付款時間和金額]；2.2.2[第二次付款時間和金額]；2.2.3[第三次付款時間和金額]；2.3甲方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將該房屋交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。第四條乙方權益的保障4.1第三方主體作為擔保方，應確保甲方的履行合同的義務。第三方主體對甲方的交付義務承擔連帶責任，即如果甲方未能按時交付房屋，第三方主體應承擔交付責任。4.2乙方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函或者其他形式的擔保。4.3如果甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付[違約金金額]作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付[違約金金額]作為違約金。5.3如果第三方主體未能履行其擔保義務，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方主體（擔保方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表]第三方主體代表（或授權代表）：[第三方代表]簽署日期：[簽署日期]1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.