2024版房產(chǎn)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

2024版房產(chǎn)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第一條居間事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)提供丙方符合項(xiàng)目要求的房源信息，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間為【】。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間完成居間事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房屋買賣合同范本3.產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單4.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證5.雙方公司資質(zhì)證明文件6.購房資格證明文件7.房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件9.項(xiàng)目備案證明復(fù)印件10.其他與交易相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：指合同約定的支付時(shí)間屆滿后，甲方仍未支付居間費(fèi)用的行為。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同：指合同約定的履行期限屆滿后，雙方未履行完畢的行為。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場信息：指未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場信息的行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.丙方：指購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。4.居間事項(xiàng)：指乙方作為居間方促使甲方與丙方達(dá)成房地產(chǎn)項(xiàng)目出售/購買協(xié)議的行為。5.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。7.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成居間事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極與甲方、丙方溝通，了解原因，采取措施完成居間事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е戮娱g事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。如因此造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：應(yīng)及時(shí)與房產(chǎn)交易中心聯(lián)系，了解產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保交易安全。如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，可尋求專業(yè)律師幫助解決。5.其他問題：如遇合同履行過程中的其他問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)項(xiàng)目，尋求居間服務(wù)。2.乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成房地產(chǎn)項(xiàng)目出售/購買協(xié)議。3.丙方購買房地產(chǎn)項(xiàng)目，通過居間方與甲方達(dá)成交易。4.居間方協(xié)助雙方辦理合同簽