無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)________________出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。3.如果因甲方未及時(shí)辦理上述手續(xù)，而造成乙方遲延取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX賠償乙方損失。第四條乙方付款1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金________________），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第五條交房期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第六條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期XX天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的XX向甲方支付違約金。逾期超過XX個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第七條本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。第九條本協(xié)議一式XX份，甲、乙方各執(zhí)XX份。甲方（簽章）：________________日期：________________乙方（簽章）：________________日期：________________無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（1）無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，但因某些原因尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。3.剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在房屋交付使用并辦理完相關(guān)手續(xù)后，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，立即協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制權(quán)利情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并在房屋交付后妥善使用房屋。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)記住，此模板并非專業(yè)法律文件，你應(yīng)當(dāng)尋找一位合格的法律專業(yè)人士，根據(jù)你的具體情況和需求，來(lái)起草和審查房屋買賣協(xié)議。無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（2）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.該房屋位于________________平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本協(xié)議簽訂之日起________________）。（2）在甲方取得該房屋的房產(chǎn)證并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后的________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由________________承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在取得房產(chǎn)證后未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。五、其他約定1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該房屋直至過戶手續(xù)完成。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（3）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為無(wú)房產(chǎn)證房屋的合法所有人，并有意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋現(xiàn)狀：________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂后________________）。（2）房屋交付前，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________）。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.鑒于該房屋無(wú)房產(chǎn)證，雙方同意在具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款總額________________的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)________________的違約金。第五條其他約定1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（4）甲方（出售方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），但因故未能取得該房屋的房產(chǎn)證，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于________________。2.該房屋目前尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在取得房產(chǎn)證后及時(shí)辦理過戶手續(xù)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方約定該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________內(nèi)，將房屋價(jià)款全額支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后________________內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，并結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣等費(fèi)用。3.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款萬(wàn)分之________________的違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款萬(wàn)分之________________的違約金。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：________________簽訂日期：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：________________無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（5）無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且目前尚未取得該房屋的房產(chǎn)證；乙方愿意購(gòu)買該房屋。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于________________。1.2該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，甲方承諾在取得房產(chǎn)證后，立即協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______________）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的購(gòu)房款后________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并結(jié)清該房屋在交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4