2024房地產分銷服務合同范本

2024房地產分銷服務合同范本合同編號：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋銷售的權利和義務；乙方為專業(yè)的房地產分銷商，愿意為甲方提供房地產分銷服務，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.2乙方向甲方支付分銷服務費用，甲方授權乙方在約定的范圍內進行房產的分銷活動。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條分銷服務內容3.1乙方應根據甲方的要求，制定分銷計劃，并在約定時間內完成房產的分銷工作。3.2乙方應積極參與分銷活動，通過各種渠道進行房產宣傳和推廣，以提高房產的知名度和銷售量。3.3乙方應對分銷過程中的問題及時與甲方溝通，共同協商解決。第四條分銷服務費用4.1乙方應向甲方支付分銷服務費用，費用總額為____元（大寫：_______________________元整）。4.2乙方支付分銷服務費用的方式為：____期支付。具體支付時間和方式由雙方協商確定。第五條甲方權利和義務5.1甲方應向乙方提供房產的詳細資料，包括房產的名稱、位置、面積、價格、戶型等信息。5.2甲方應對乙方進行必要的培訓和指導，以便乙方更好地進行分銷活動。5.3甲方應對乙方分銷過程中的問題及時給予解決，以保證分銷活動的順利進行。第六條乙方權利和義務6.1乙方應在約定時間內完成房產的分銷工作，并按照約定向甲方支付分銷服務費用。6.2乙方應對甲方提供的房產資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應對分銷過程中的問題及時與甲方溝通，共同協商解決。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同分銷服務費用的____%。7.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除該方的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房產詳細資料

2.乙方分銷計劃

3.分銷服務費用支付證明

4.甲方授權培訓和指導文件

5.乙方分銷成果報告

6.違約金計算公式

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供房產資料，或提供的資料不真實、不完整。

2.甲方未按約定進行必要的培訓和指導。

3.甲方未及時解決乙方分銷過程中的問題。

4.乙方未按約定時間完成分銷工作。

5.乙方未按約定向甲方支付分銷服務費用。

6.乙方泄露甲方提供的房產資料給第三方。

7.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協商或協商無果。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產開發(fā)商，擁有房屋銷售的權利和義務。

2.乙方：指專業(yè)的房地產分銷商，愿意為甲方提供房地產分銷服務。

3.分銷服務費用：乙方為甲方提供分銷服務，按照約定向甲方支付的費用。

4.違約金：一方違反合同約定，需向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產資料不完整或不符合約定：甲方應及時提供完整的房產資料，若無法提供，應提前與乙方溝通并協商解決。

2.分銷進展緩慢：甲方應與乙方共同分析原因，調整分銷策略，并加強雙方溝通與協作。

3.分銷服務費用支付延遲：乙方應按時支付分銷服務費用，如有困難，應及時與甲方溝通，協商延期支付事宜。

4.爭議解決困難：雙方應積極履行合同約定的爭議解決方式，如協商不成，應及時向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，需要將房產分銷給更多潛在買家。