2024版房屋出售協(xié)議書樣本

2024版房屋出售協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________房屋出售協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、房屋出售價(jià)格及支付方式4.1房屋出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。五、房屋交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2買方未能按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金為房價(jià)的10%。6.3賣方未能按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為房價(jià)的10%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.定金收據(jù)

4.房款支付憑證

5.過戶費(fèi)用明細(xì)

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.買方未能按時(shí)支付房款：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為，需支付違約金，違約金為房價(jià)的10%。

2.賣方未能按時(shí)交付房屋：認(rèn)定為本協(xié)議違約行為，需支付違約金，違約金為房價(jià)的10%。

3.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議：認(rèn)定為違約行為，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.房屋出售價(jià)格：指本協(xié)議中約定的房屋交易價(jià)格。

2.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣方的一定金額。

3.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.買方未能按時(shí)支付房款：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。

2.賣方未能按時(shí)交付房屋：買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。

3.過戶費(fèi)用產(chǎn)生的爭議：雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。

5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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