2025年度售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（售樓處管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以保證售樓處的正常運行，提高售樓處的形象，同時保障甲方及客戶的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“物業(yè)設(shè)施設(shè)備”包括但不限于售樓處的建筑設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)、安防監(jiān)控等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對甲方售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）合同期限：指本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在合同期限內(nèi)，按照合同約定提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按時完成甲方要求的維護(hù)保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，甲方售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方售樓處現(xiàn)場進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已約定的維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費用：包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小型維修等日常維護(hù)工作。（2）定期檢查費用：包括但不限于對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查的費用。（3）緊急維修費用：包括但不限于因突發(fā)故障導(dǎo)致的緊急維修費用。（4）更換零部件費用：包括但不限于因設(shè)備老化或損壞而更換零部件的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的15個工作日內(nèi)支付。（2）定期檢查費用：甲方應(yīng)在乙方完成檢查報告后的10個工作日內(nèi)支付。（3）緊急維修費用：甲方應(yīng)在乙方完成維修后的5個工作日內(nèi)支付。（4）更換零部件費用：甲方應(yīng)在乙方更換零部件后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量費用的千分之五。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的技術(shù)秘密。（3）涉及甲乙雙方利益的敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致售樓處設(shè)施設(shè)備損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)與第三方存在關(guān)聯(lián)。（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的資料和條件，以便乙方完成合同約定的服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（售樓處管理方）：代表（簽字）：日期：乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：代表（簽字）：日期：甲方（售樓處管理方）：蓋章：乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.乙方服務(wù)工具和設(shè)備清單4.日常維護(hù)保養(yǎng)記錄表5.定期檢查報告6.緊急維修記錄表7.更換零部件記錄表8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用的，視為違約。未提供必要條件：甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)，視為違約。服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指甲方售樓處內(nèi)的建筑物、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、電梯、空調(diào)、安防監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員素質(zhì)不高，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，并對乙方服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。2.問題：日常維護(hù)保養(yǎng)記錄不完整，影響后續(xù)服務(wù)質(zhì)量評估。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方建立完善的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄制度，確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。3.問題：緊急維修響應(yīng)不及時，影響甲方售樓處正常運營。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商建立應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下乙方能夠及時響應(yīng)。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方溝通不暢，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第三方有權(quán)在合同履行完畢后獲得合同約定的報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行過程中對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和評估。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方支付的額外獎勵。乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得甲方支付的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍提供服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。甲方可監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供定期維護(hù)保養(yǎng)報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量費用的千分之五。乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費用。全文完。2025年度售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的6.合同總價二、售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備位置3.設(shè)施設(shè)備使用年限4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備日常巡查2.設(shè)施設(shè)備定期檢查3.設(shè)施設(shè)備維修4.設(shè)施設(shè)備更換5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)四、維護(hù)保養(yǎng)周期1.日常巡查周期2.定期檢查周期3.維修周期4.更換周期5.保養(yǎng)周期五、維護(hù)保養(yǎng)人員1.人員資質(zhì)要求2.人員培訓(xùn)3.人員配備4.人員責(zé)任六、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)2.設(shè)施設(shè)備外觀3.設(shè)施設(shè)備性能4.設(shè)施設(shè)備壽命七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付周期4.費用變更5.費用爭議解決八、違約責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序4.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.費用結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同修改5.合同簽署十四、合同生效及附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同雙方：委托方（甲方）：[甲方全稱]維護(hù)保養(yǎng)方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]5.合同標(biāo)的：甲方售樓處物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)6.合同總價：人民幣[金額]元整二、售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一2.設(shè)施設(shè)備位置：詳見附件一3.設(shè)施設(shè)備使用年限：詳見附件一4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備日常巡查：每日進(jìn)行一次全面巡查記錄巡查結(jié)果及時發(fā)現(xiàn)并報告異常情況2.設(shè)施設(shè)備定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運行狀態(tài)、外觀、性能等制定檢查報告并提交甲方3.設(shè)施設(shè)備維修：發(fā)現(xiàn)故障及時進(jìn)行維修維修前需向甲方提出維修方案維修后需提交維修報告4.設(shè)施設(shè)備更換：達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重的設(shè)備需更換更換前需向甲方提出更換方案更換后需提交更換報告5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：按照設(shè)備保養(yǎng)計劃進(jìn)行保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于潤滑、清潔、調(diào)整等保養(yǎng)后需記錄保養(yǎng)情況四、維護(hù)保養(yǎng)周期1.日常巡查周期：每日2.定期檢查周期：每月3.維修周期：根據(jù)設(shè)備狀況和甲方要求4.更換周期：根據(jù)設(shè)備使用年限和狀況5.保養(yǎng)周期：按照設(shè)備保養(yǎng)計劃五、維護(hù)保養(yǎng)人員1.人員資質(zhì)要求：持有相關(guān)行業(yè)資格證書具備豐富的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗2.人員培訓(xùn)：定期組織員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)確保員工熟悉設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識和技能3.人員配備：配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員人員配備需滿足維護(hù)保養(yǎng)工作需要4.人員責(zé)任：每位員工需對所負(fù)責(zé)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)確保設(shè)備正常運行六、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)：設(shè)備運行平穩(wěn)，無異常噪音2.設(shè)施設(shè)備外觀：設(shè)備外觀整潔，無明顯損壞3.設(shè)施設(shè)備性能：設(shè)備性能符合原設(shè)計要求4.設(shè)施設(shè)備壽命：延長設(shè)備使用壽命七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：人員工資設(shè)備材料費差旅費其他合理費用2.費用支付方式：甲方按月支付乙方提交費用清單和發(fā)票3.費用支付周期：每月支付一次4.費用變更：如有費用變動，需提前通知甲方并協(xié)商一致5.費用爭議解決：如有費用爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁八、違約責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任：未按時完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，每延遲一日向甲方支付合同總價1%的違約金。維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.委托方違約責(zé)任：未按時支付費用的，每延遲一日向乙方支付欠款金額1%的違約金。提供虛假信息或指令導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任追究程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同需提前[天數(shù)]天通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算。3.合同解除通知：以書面形式通知對方。4.合同解除后果：十一、合同終止1.合同終止條件：合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需提前[天數(shù)]天通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算。3.合同終止通知：以書面形式通知對方。4.合同終止后果：十二、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.費用結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。4.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同生效及附件效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[日期][乙方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)備更換、維修方案確定等。甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備運行情況和維護(hù)保養(yǎng)報告，決定是否更換設(shè)備或調(diào)整維修方案。甲方應(yīng)在接到乙方維修方案后[天數(shù)]天內(nèi)作出決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和設(shè)備。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，包括使用說明書、維修記錄等。甲方信息提供條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供售樓處物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)計劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)方，有權(quán)根據(jù)設(shè)備特性和維護(hù)保養(yǎng)需求，自主制定維護(hù)保養(yǎng)方案。乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備特性和維護(hù)保養(yǎng)需求，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計劃。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并在乙方提出方案后[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方需對維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運行。乙方質(zhì)量控制條款：乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容包括設(shè)備運行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.乙方服務(wù)響應(yīng)條款說明：乙方應(yīng)確保在接到甲方服務(wù)請求后，能夠在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。乙方服務(wù)響應(yīng)條款：乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后[小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)。乙方應(yīng)確保在接到緊急維修請求后[小時數(shù)]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)獨立、公正地監(jiān)督合同的履行。第三方中介有權(quán)對雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。2