2024版棚戶改造建設(shè)工程合同范本

2024版棚戶改造建設(shè)工程合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有某地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，需對(duì)該地塊進(jìn)行棚戶區(qū)改造，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承建該改造工程。為確保雙方合法權(quán)益，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________棚戶區(qū)改造建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：__________第二條甲方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，并確保乙方的建設(shè)資金按時(shí)足額到位。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料進(jìn)行審核，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的水、電、交通等問題，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。2.5甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量和投資控制目標(biāo)完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求組織施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)自身在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，并對(duì)其施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。3.5乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，扣除質(zhì)量保證金。4.3質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。第五條工期5.1工程開工日期：__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3甲方、乙方均有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密，如違反該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量保證書6.施工組織設(shè)計(jì)7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款：指合同約定的付款日期已過，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程：指工程實(shí)際進(jìn)度未達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求。3.甲方、乙方泄露商業(yè)秘密：指未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造：指對(duì)城市中破舊、擁擠的棚戶區(qū)進(jìn)行拆除、改造和建設(shè)，以改善居民生活條件的行為。2.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利。3.建設(shè)資質(zhì)：指從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人應(yīng)具備的條件和能力。4.保修責(zé)任：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)保修期。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)