房地產(chǎn)估價委托合同協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)估價委托合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)估價委托合同協(xié)議書范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、估價范圍和內(nèi)容1.甲方委托乙方對其位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，估價對象包括：__________（具體列舉房產(chǎn)證載明的房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對估價對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘、收集相關(guān)資料，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和市場行情，客觀、公正地出具估價報告。3.乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后__________個工作日內(nèi)完成估價報告。二、估價費(fèi)用1.甲方向乙方支付估價費(fèi)用總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方支付估價費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供估價報告。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供估價所需的全部真實、合法、有效的資料，包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物平面圖、立面圖、相關(guān)交易案例等。如甲方提供的資料不真實、不合法、不完整，導(dǎo)致估價報告失實，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守國家秘密和商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料和估價報告。3.乙方應(yīng)確保估價報告的客觀、公正、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е鹿纼r報告失實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議第二條所述估價費(fèi)用的__________%。2.甲方未按約定支付估價費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付的估價費(fèi)用及違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.建筑物平面圖4.建筑物立面圖5.相關(guān)交易案例資料6.估價報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付估價費(fèi)用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能支付或未支付完整的估價費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不合法或不完整的資料：指甲方故意提供與實際情況不符、違反法律法規(guī)或故意遺漏重要資料的行為。3.乙方未按約定完成估價報告：指合同約定的時間內(nèi)，乙方未能完成估價報告或完成的報告不符合約定要求。4.乙方泄露甲方提供的資料和估價報告：指乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方泄露甲方提供的資料和估價報告的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估和判斷的活動。2.估價報告：指乙方根據(jù)估價活動所出具的關(guān)于估價對象價值情況的書面報告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方需要補(bǔ)充的資料，待甲方補(bǔ)充完整后，繼續(xù)履行合同。2.乙方未能按約定完成估價報告：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成報告，如乙方仍無法履行，甲方有權(quán)解除合同并請求賠償。3.估價報告失實：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新估價，如乙方仍無法提供客觀、公正的估價報告，甲方有權(quán)解除合同并請求賠償。4.泄露甲方資料和估價報告：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生，并向甲方道歉，如乙方無法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并請求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售、購買、租賃、評估、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房