房屋租賃合同范本介紹

房屋租賃合同范本介紹第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日，共計(jì)[待填寫]年[待填寫]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定退還房屋。如乙方提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對出租房屋的維修、保養(yǎng)工作。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2丙方需確保乙方具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)能力和良好的信譽(yù)，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對出租房屋的維修、保養(yǎng)工作，并配合乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定退還房屋。如乙方提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2乙方如私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方履行合同的監(jiān)督和擔(dān)保。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對乙方進(jìn)行信用評估和監(jiān)督，確保乙方具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)能力和良好的信譽(yù)，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過調(diào)整租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等方面的規(guī)定，使甲方在租賃合同中處于有利地位，確保甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本介紹甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方作為股權(quán)受讓方，并考慮到丙方作為獨(dú)立的第三方主體的介入，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議義務(wù)。1.2丙方需確保甲乙雙方具備合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格，以保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3如甲乙雙方未能履行協(xié)議義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的股權(quán)證明文件，并確保甲方持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3乙方在購買股權(quán)后，有權(quán)享有公司的分紅、決策權(quán)等股東權(quán)益。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署協(xié)議之日起[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定提供合法的股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未能按照約定辦理股權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并確保甲乙雙方具備合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格。5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議義務(wù)，并確保協(xié)議的履行。5.3丙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方履行協(xié)議的監(jiān)督和擔(dān)保。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[待填寫]1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.股權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的