空地租賃協(xié)議常用范本(2024版)

空地租賃協(xié)議常用范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在該地塊上進(jìn)行__________活動。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可按__________%的比例調(diào)整租金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價、安全生產(chǎn)許可等。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間地塊上的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地塊恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.3租賃期滿或合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將地塊恢復(fù)原狀，并將地塊交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營許可證明3.租賃地塊平面圖4.環(huán)境影響評價報告5.安全生產(chǎn)許可證6.租金支付證明7.押金收據(jù)8.合同解除或終止證明9.地塊恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用地塊，視為違約。2.乙方逾期支付租金，按約定支付滯納金。3.甲方未按約定提供租賃地塊，支付違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用地塊支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證合同履行支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變地塊用途：嚴(yán)格按照合同約定使用地塊，如有變更，需雙方協(xié)商一致并修改合同。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。3.甲方未提供地塊：甲方應(yīng)及時提供租賃地塊，否則需支付違約金。4.合同解除或終止：按照合同約定辦理解除或終止手續(xù)，退還押金。5.地塊恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)將地塊