圩田承包合同2024年

圩田承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其圩田承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條圩田情況1.1甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的圩田，承包面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證圩田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付圩田承包費(fèi)，承包費(fèi)為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)。3.3承包費(fèi)支付完成后，乙方享有圩田的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。第四條承包內(nèi)容4.1乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，對(duì)圩田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保圩田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)圩田的管護(hù)工作，確保圩田的生產(chǎn)能力不受損害。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證圩田的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供圩田。5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)，并負(fù)責(zé)圩田的經(jīng)營(yíng)管理工作。5.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，合理利用圩田資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.圩田權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.圩田地形地貌圖4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃文件5.承包費(fèi)支付憑證6.農(nóng)作物種植計(jì)劃書7.養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施方案8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供圩田，或提供的圩田不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。4.乙方在承包期內(nèi)未合理利用圩田資源，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.圩田：指位于河堤與圩堤之間的農(nóng)田，通常用于防水護(hù)田。2.承包費(fèi)：乙方為取得圩田經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)圩田的時(shí)間期限。4.經(jīng)營(yíng)管理：乙方在圩田上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.圩田權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，確保甲方提供合法的圩田權(quán)屬證明文件，如有糾紛，通過(guò)法律途徑解決。2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)問(wèn)題：乙方需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，未提供或不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同。3.圩田質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)圩田不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，進(jìn)行整改或退還部分承包費(fèi)。4.承包費(fèi)支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，確保乙方按照約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有分歧，通過(guò)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)