2024新停車場地租賃合同范本

2024最新停車場地租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車場地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃停車場的基本情況1.1甲方擁有位于（地址）的停車場，停車場總面積為（面積）平方米，可提供（車位數(shù)量）個停車位。1.2乙方擬租賃甲方停車場中的（車位數(shù)量）個停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租賃費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月（租金支付日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供停車位，并保證停車場的正常使用。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證停車場的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間正常使用停車場。（2）負責停車場的物業(yè)管理，維護停車場內的設施和環(huán)境，確保停車場的安全、衛(wèi)生和有序。（3）在租賃期間，如停車場范圍內發(fā)生侵權、糾紛等事項，甲方應積極協(xié)助乙方處理。（4）租賃期間，甲方不得擅自提高租金。4.2乙方權利義務（1）按照約定支付租金，遵守停車場的管理規(guī)定。（2）愛護停車場內的設施，合理使用停車位，不得擅自轉租、轉讓或設定抵押。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內進行違法活動。（4）按照甲方要求，提供必要的個人資料和聯(lián)系方式。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為當月租金的（百分比）。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項、第（2）項、第（3）項規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.3乙方違反本合同第四條第（2）項、第（3）項、第（4）項規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方擁有停車場的權屬證明文件2.乙方提供的租賃停車場的個人資料和聯(lián)系方式3.停車場內的設施和環(huán)境的照片或視頻資料4.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位：包括但不限于停車場不存在、車位數(shù)量不足、車位被其他車輛占用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定：包括但不限于停車場設施損壞、環(huán)境衛(wèi)生不達標、停車位管理混亂等。4.乙方違反停車場管理規(guī)定：包括但不限于擅自轉租、轉讓或設定抵押、破壞停車場設施、違法活動等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權利、義務關系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場不存在或車位數(shù)量不足：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供符合條件的停車位。2.乙方遲延支付、部分支付、拒付租金：甲方可以催告乙方履行支付義務，乙方仍不履行的，甲方有權解除合同。3.停車場設施損壞、環(huán)境衛(wèi)生不達標、停車位管理混亂：甲方應承擔違約責任，及時維修、清理、整改，并支付違約金。4.乙方擅自轉租、轉讓或設定抵押、破壞停車場設施、違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方