2024版酒店商鋪租賃合同范本

2024版酒店商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)進行經(jīng)營活動。物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付合同約定的租金。第三條費用承擔3.1乙方應(yīng)承擔租賃期間物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。3.2甲方應(yīng)承擔租賃期間物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)明細（此處附上物業(yè)明細，包括位置、面積、用途等信息）附件二：租賃物業(yè)照片（此處附上物業(yè)的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)明細物業(yè)位置物業(yè)面積物業(yè)用途2.附件二：租賃物業(yè)照片物業(yè)外觀照片物業(yè)內(nèi)部照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.甲方未按照約定提供物業(yè)物業(yè)不符合約定物業(yè)存在瑕疵3.甲方提前解除合同無正當理由解除合同未提前通知乙方解除合同4.乙方未按照約定使用物業(yè)改變物業(yè)用途損壞物業(yè)設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金發(fā)送催款通知協(xié)商解決支付問題2.物業(yè)不符合約定或存在瑕疵要求甲方進行維修或更換協(xié)商解決物業(yè)問題3.甲方無正當理由提前解除合同協(xié)商解決解除合同問題要求甲方支付違約金4.乙方改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施發(fā)送違規(guī)通知協(xié)商解決違規(guī)問題五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)并希望