中介買賣房屋收條2024年

中介買賣房屋收條2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響甲方對該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。2.3除定金外，乙方應(yīng)于__________日前，將剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為本次房屋買賣提供中介服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元。4.2甲方和乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若甲方違反本合同約定，不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還已支付的定金。5.3若乙方違反本合同約定，不支付房款給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件

2.房屋買賣合同

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方不履行合同約定，不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方不支付房款給甲方，均視為違約行為。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定交付房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方不履行合同約定，不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的情況，乙方可以解除合同，并要求甲方雙倍退還已支付的定金。

2.遇到乙方不支付房款給甲方的情況，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.若甲方未能按約定交付房屋及附屬設(shè)施，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋合法所有權(quán)人，愿意