2024棄土場地租賃合同范本

2024棄土場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地基本信息1.1甲方出租的棄土場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方棄土場地的用途為__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。三、場地使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用棄土場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進(jìn)行合理綠化、硬化，確保場地環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理工作，確保場地安全無事故。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如因特殊情況需變更、解除或終止本合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)一次性向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。4.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)一次性向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或需要部分或全部解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.棄土場地權(quán)屬證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地規(guī)劃圖紙6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.甲方同意解除或終止合同的書面證明9.乙方同意解除或終止合同的書面證明10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前解除或終止合同未按時(shí)交付租金2.乙方違約行為：未按約定使用租賃場地未按時(shí)支付租金擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定和國家的法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有棄土場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃棄土場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃棄土場地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方按時(shí)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方