山場租賃協(xié)議書范本(2024版)

山場租賃協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________山場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的山場使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的山場，并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃山場概況1.1甲方出租的山場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃山場的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)；（2）保證山場的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）租賃期間，山場的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)；（5）租賃期滿后，乙方按約定返還山場，并保證山場設(shè)施完好無損。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用山場，不得擅自改變山場用途；（3）妥善保管山場設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）租賃期滿后，按約定返還山場，并保證山場設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山場租賃協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.山場使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.租賃用途說明文件7.相關(guān)審批手續(xù)文件8.山場設(shè)施完好無損證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)未能保證山場的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)未按約定時間提供合法發(fā)票2.乙方違約行為：未能按約定支付租金擅自改變山場用途未妥善保管山場設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞違反國家法律法規(guī)，從事違法活動3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.山場租賃協(xié)議書：指出租方將其山場使用權(quán)出租給承租方使用的合同文件2.出租方：指擁有山場使用權(quán)并將其出租給他人的一方3.承租方：指租賃山場并按約定支付租金的一方4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.守約方：指履行合同約定的一方8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法維護自身權(quán)益2.問題：乙方擅自改變山場用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任3.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金4.問題：山場設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方協(xié)助乙方進行相關(guān)手續(xù)5.問題：甲方未按約定時間提供合法發(fā)票解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供合法發(fā)票，如甲方未提供，乙方有權(quán)依法維權(quán)五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山場