廠房及設(shè)備租賃合同范本

廠房及設(shè)備租賃合同范本第一篇廠房及設(shè)備租賃合同范本第一篇甲方：________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

____年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第二篇出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途及其它約定

甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。

本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。

租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補(bǔ)償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價款。

合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi)，搬遷費(fèi)共計人民幣_______萬元整。

租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。

乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項

租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金。

供電、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：

1.有實際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

3.排污管道能正常，暢通。

4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。

第四條合同的解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向；

因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同

乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；

乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷；

乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的；

乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；

其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修、建設(shè)

乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。

第八條

本合同受_法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。

第九條

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方：______________

乙方：___________

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：____________________________

見證人：____________________________

廠房及設(shè)備租賃合同范本第三篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《_合同法》和《_土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：

租賃期限為8年，自20xx年6月xx日到20xx年5月3日止。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)。

4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。

5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。

七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：

1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方合法經(jīng)營，必須符合國家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實際用量分?jǐn)偂?/p>

5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。

十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第四篇出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

茲因甲方機(jī)械設(shè)備不能滿足乙方的施工需要，部分機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行改造，雙方根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守原設(shè)備租賃合同(6月21日簽定)的基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。

第一條：改造機(jī)械設(shè)備概況：

js500攪拌機(jī)_________臺：上料斗爬軌加長;

螺旋輸送機(jī)_________臺(含水泥稱)：水泥直接輸送到攪拌筒里。

要求以上設(shè)備狀況良好，砼拌合能力達(dá)到_________立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。

第二條：改造設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有對改造設(shè)備的所有權(quán)。

2、乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設(shè)備的使用權(quán)。

第三條：租金結(jié)算方式：

在原租賃合同綜合單價_________元/立方的基礎(chǔ)上上浮_________元/立方，合計為_________元/立方(貳拾陸元每立方)。

第四條：違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。

第五條：附則：

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________

電話：____________________電話：____________________

______年______月______日______年______月______日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第五篇出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為__結(jié)構(gòu)。

二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自20__年x月x日起，至20__年x月x日止。租賃期x年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供x門電話。如需x門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

帳號：_______________帳號：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽約地點：_______________

簽約日期：20__年x月x日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第六篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《_合同法》和《_土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自____年6月____日到____年5月3日止。

三、租金及租金遞增方式：

(本合同所計算的租金均不含稅)

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)。

4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。

5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。

七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：

1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方合法經(jīng)營，必須符合國家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實際用量分?jǐn)偂?/p>

5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。

十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

廠房及設(shè)備租賃合同范本第七篇1、廠房交付：甲方應(yīng)于年_____月_____日前，將租賃廠房按約定條件交付給乙方?！稄S房交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見《廠房交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單》）。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，乙方應(yīng)自行組織施工，拆除裝飾裝修部分，并還原廠房交付時的狀態(tài)；若乙方在合同期滿10日且未續(xù)約的，視為主動放棄廠房裝飾裝修部分，甲方有權(quán)進(jìn)行拆除。

第七條維修、裝修

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎合理使用廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，保障其處于適用和安全的狀態(tài)。

2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

廠房及設(shè)備租賃合同范本第八篇甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方向乙方承租機(jī)械，用于甲方工程項目的施工。雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，訂立本合同。

一、工程項目名稱：_________

二、工程項目地點：_________

三、資質(zhì)保證：

1、甲方提供項目施工的合法證明如下(施工許可證/分包合同等)：

2、乙方提供機(jī)械合法證明如下(權(quán)利證書、檢驗合格證)：

1.主要用于甲方施工點的吊裝、現(xiàn)場裝卸車、組裝配合等工作。吊車不可用于掛震動錘、強(qiáng)夯、撥樁等工作。

2.吊車歸乙方所有，甲方只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);甲方不得將乙方的吊車租借給第三方，更不得將吊車變賣和抵押;

四、租賃日期和使用時間：

1、按包月結(jié)算的方式計算租賃費(fèi)用。

2、租賃期從_________起至_________止，暫計____月(具體租賃費(fèi)起算及結(jié)束時間以實際時間為準(zhǔn)，詳情參照第十條)。

3、每月使用小時：每月使用不超過300小時的，按包月費(fèi)計算租賃費(fèi);每月超過300小時的，超出部分的使用小時，按小時單價加收超時租賃費(fèi)。

4、每天工作限額10小時，必要時需要加班的，一個月加班次數(shù)不超過次，一個月內(nèi)累計加班時間(超過每日10小時限額)不超過小時。

5、乙方承諾優(yōu)質(zhì)服務(wù)，必要時駕駛員可24小時待命，以完成不能間斷的吊裝、組裝工作。

6、甲乙雙方執(zhí)行任務(wù)單簽證的約定，對使用的時間及時簽認(rèn)，一式兩份，各留一份。吊車是否使用，以用車負(fù)責(zé)人是否安排吊車駕駛員工作為準(zhǔn)。超出包月費(fèi)的租賃費(fèi)用，除雙方另行簽署加蓋本合同相同印章的結(jié)算文件外，現(xiàn)場簽證單即是結(jié)算付款依據(jù)和債權(quán)債務(wù)憑據(jù)。

五、費(fèi)用及單價

1、進(jìn)出場費(fèi)：_________(人民幣大寫：_________);

2、包月費(fèi)單價：_________元/月(人民幣大寫：每月_________);

3、日單價：_________元/日(人民幣大寫：_________每日);

4、小時單價：_________元/小時(人民幣大寫：_________每小時);

六、使用方式：

1、隨機(jī)隨人使用(每臺車2—3名吊車司機(jī)，不少于2名);

2、甲方免費(fèi)提供使用期間符合吊車要求的燃油(柴油);甲方提供的燃油必須合格，并達(dá)到當(dāng)?shù)貧夂驐l件的使用要求。由于燃油不足、不合格或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)而造成的吊車無法正常工作，所造成的損失由甲方承擔(dān)(包括對吊車的損壞)。

3、甲方免費(fèi)提供乙方吊車在甲方工地的裝卸(貨)車、安裝、拆卸、移位、吊裝等作業(yè)所需的配合機(jī)械、路基板及輔助材料。

4、吊車日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理，甲方應(yīng)允許乙方吊車每月有1天的時間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)，期間乙方照常收費(fèi)，但乙方應(yīng)盡量利用空閑時間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)。

5、吊車發(fā)生故障乙方應(yīng)及時積極進(jìn)行搶修，甲方予以必要的配合(場地、輔助機(jī)械等)，但修理時間每個月不得超過1天，否則其耽擱的多余時間甲方不支付租賃費(fèi)，扣除標(biāo)準(zhǔn)按日單價執(zhí)行;并且，當(dāng)?shù)踯囆迯?fù)后，乙方應(yīng)全力配合甲方趕回工期。

6、在使用過程中如需改變工況，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方技術(shù)指導(dǎo);如需轉(zhuǎn)移到合同約定用車地以外的場地使用，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計;

7、甲方免費(fèi)提供吊車機(jī)組人員的住宿、用餐和上下班交通方便。

8、甲方免費(fèi)提供滿足吊車安全和技術(shù)要求的組裝、拆除、移位、吊裝和運(yùn)輸車輛行走場地。

9、甲方免費(fèi)提供吊車多余配件及工具房的存放場地，并負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。

七、進(jìn)退場

1、吊車進(jìn)退場的運(yùn)輸工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)運(yùn)輸風(fēng)險，購買運(yùn)輸保險，費(fèi)用包含在“進(jìn)出場費(fèi)”中;吊車進(jìn)場首次組裝和退場末次拆除工作(人工、技術(shù)、操作)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方提供吊車使用地的運(yùn)輸?shù)缆窏l件，并負(fù)責(zé)辦理乙方設(shè)備、人員的進(jìn)出場手續(xù)。

3、進(jìn)場完畢后，在甲方現(xiàn)場發(fā)生的因吊車組裝、拆除及裝卸車(運(yùn)輸車輛)工作所需的輔助吊機(jī)及相關(guān)場地、道路由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、費(fèi)用的支付時間及方法：

1、進(jìn)出場費(fèi)的支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方全額支付進(jìn)出場費(fèi)。超過期限未支付到位的，合同自然終止。

2、租賃的計費(fèi)開始時間：乙方吊車在甲方工地組裝完畢具備使用條件之日，開始計算租賃費(fèi)。

3、吊車退租時，甲方應(yīng)書面通知乙方要求退租，乙方接到書面通知并回復(fù)確認(rèn)的退租日期為本合同租賃計費(fèi)的結(jié)束時間。

4、吊車租賃費(fèi)的支付：租賃費(fèi)用按月計算，吊車租賃每滿一個月，甲方支付一次費(fèi)用。滿月后由乙方提供該月租費(fèi)匯總表交甲方辦理備查手續(xù)。甲方支付時間為使用滿月后的7個工作日內(nèi)，期間甲方未收到月租費(fèi)匯總表的，可憑留底簽證單自行計算，不影響費(fèi)用支付。

5、月付租賃費(fèi)外的其余結(jié)算余款在吊車退場后10個工作日內(nèi)由甲方按照實際發(fā)生費(fèi)用全額付清。

6、甲方承諾按合同約定的時間按時足額付款，否則：租賃期間，乙方有權(quán)停止吊車作業(yè)，停止期間，租賃關(guān)系任然持續(xù)，租賃費(fèi)照常計算;甲方拖欠費(fèi)用持續(xù)達(dá)到30天或累計達(dá)到30天后，乙方有權(quán)選擇單方面解除合同，撤出吊車設(shè)備，并按合同總租金(以合同第六條暫計租賃月數(shù)算)的20%違約金追究甲方的'違約責(zé)任，甲方不得阻撓乙方撤出吊車。租賃結(jié)束后，甲方拖欠費(fèi)用的，按應(yīng)付款金額千分之三的比例每日額外支付違約金給乙方，直至應(yīng)付款和違約金付清為止，但延期付款不得超過2個月，否則甲方將通過法律手段解決。

7、費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或其他方式支付，貨幣為人民幣。

8、雙方應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的規(guī)定各自主動按期辦理費(fèi)用支付和結(jié)算手續(xù)，需對方提供證明或其他手續(xù)的，應(yīng)提前通知對方。甲方不得以本方任何原因無法辦理手續(xù)為借口而拖延付款期。

9、甲方應(yīng)提供本企業(yè)稅號。

九、續(xù)用和提前退租

1、合同期滿，若甲方欲繼續(xù)使用吊車，乙方應(yīng)優(yōu)先供甲方使用，但甲方應(yīng)提前通知。

2、乙方在合同期滿前10個工作日未收到甲方書面通知，提出吊車?yán)m(xù)用要求及續(xù)用時間的，則乙方可對該吊車做下一步經(jīng)營計劃。合同期滿以后，乙方撤出吊車的，甲方應(yīng)無條件配合乙方吊車出場。

3、合同期未滿，若甲方需提前退租，甲方應(yīng)在退租前10天書面通知乙方退租的日期征得乙方同意。

十、雙方職責(zé)

㈠、甲方職權(quán)

1、甲方應(yīng)在吊車的額定能力范圍內(nèi)精心設(shè)計、嚴(yán)格審批吊裝方案和技術(shù)措施，準(zhǔn)確核算每一件吊件的重量。吊裝方案應(yīng)提供給乙方，以便正確理解和執(zhí)行有關(guān)內(nèi)容。若需要進(jìn)行物件高空拆除作業(yè)，所拆除的物件實際重量不得大于理論計算重量，保證吊車有足夠的安全裕量，并且有避免發(fā)生沖擊載荷和側(cè)向載荷的措施。因提供的構(gòu)件重量不準(zhǔn)確或吊裝方法不當(dāng)造成的事故和損失由甲方負(fù)責(zé)(包括對吊車的損壞);若雙機(jī)抬吊作業(yè)，應(yīng)遵守國家的有關(guān)安全余量規(guī)定。

2、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書的起重工指揮，并在施工前做好安全、技術(shù)交底工作，統(tǒng)一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)(包括對吊車的損壞)。

4、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供合同吊車所需要的安全的工作場所、道路、設(shè)備堆放場地和其他的必要的設(shè)施，如照明、電源等，并根據(jù)乙方的需要免費(fèi)提供配合和幫助。甲方應(yīng)保證乙方吊車行走道路和作業(yè)站位場地的堅實、平整和可靠，符合該吊車的地面耐壓要求。作業(yè)中路基板或厚鋼板的鋪設(shè)由甲方作業(yè)人員負(fù)責(zé)。對因地下的溝、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。

5、施工現(xiàn)場的總體防盜、防火、防災(zāi)害性等安全保衛(wèi)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。由于安全保衛(wèi)等原因造成吊車損壞或損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;由于乙方工作結(jié)束后未關(guān)好門窗等設(shè)施而造成吊車損壞或損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)恢復(fù)。

6、甲方在使用期內(nèi)，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊車，不得擅自改裝、轉(zhuǎn)移吊車或?qū)⑵滢D(zhuǎn)借給其它單位使用。如在乙方許可情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)移等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方在安排吊車作業(yè)時，應(yīng)保證乙方作業(yè)人員有足夠的休息時間，以保證安全操作。

8、甲方負(fù)責(zé)吊車的運(yùn)輸協(xié)調(diào)配合工作，提供準(zhǔn)確的進(jìn)場路線，特別是做好在吊車合同作業(yè)地進(jìn)出廠區(qū)、裝置區(qū)與外界和業(yè)主的聯(lián)系工作。

9、甲方負(fù)責(zé)提供每日的風(fēng)力預(yù)告，負(fù)責(zé)吊車防大風(fēng)、臺風(fēng)措施的實施，并保證留有足夠的緊急放桿場地。

10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證、使用時間的確認(rèn)和費(fèi)用的結(jié)算。

11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場運(yùn)輸并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

㈡、乙方職權(quán)

1、乙方負(fù)責(zé)吊車的安裝、拆除、出場運(yùn)輸、調(diào)試、操作、維護(hù)保養(yǎng)和維修。

2、乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的檢修和保養(yǎng)，使機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方，在不違反安全操作規(guī)程的前提下，除吊車發(fā)生故障不能起吊外，應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。如因乙方機(jī)組人員操作失誤造成吊車損失，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守《起重安全操作規(guī)程》，持證上崗，不得違章作業(yè)，有權(quán)拒絕違章作業(yè)或不利于安全的指揮。

4、乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)吊車的安全使用證、安全檢驗報告，以及操作人員操作證、技術(shù)工況表等相關(guān)資料(復(fù)印件)。或按甲方要求辦理必要的相關(guān)證件，提供相關(guān)資料。

5、乙方配備的專職作業(yè)人員每天須遵守甲方的工作時間安排，并隨時均能取得有效聯(lián)系。如故意懈怠，甲方有權(quán)要求乙方更換更高素質(zhì)的吊車作業(yè)人員。乙方須嚴(yán)禁操作人員刁難甲方和索取小費(fèi)或物品，一經(jīng)查實將嚴(yán)肅處理，并在結(jié)算時按索取價值的2倍扣款。

6、乙方提供吊車安裝、拆除所需的專用工具、專用索具和專用材料。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第九篇1、第一年租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付日期：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，年租金為人民幣_________________元整(￥：_____)。

支付日期為：_____年_____月_____日前。

2、第二年租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付日期：

第二年租金標(biāo)準(zhǔn)：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，年租金為人民幣________元整(￥：_____)。

支付日期為：_____年_____月_____日前。

3、第三年及以后租金標(biāo)準(zhǔn)和租金支付日期:

（1）廠房租金單價：元/平方米/天。

（2）租金實行年度支付制，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日前，支付第三年年度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)于每年月日前支付下一年度廠房租賃租金，以此類推。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)于收到年租金后15個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃發(fā)票。

4、支付方式：乙方電匯轉(zhuǎn)賬。

5、合同租金為含稅價。

廠房及設(shè)備租賃合同范本第十篇甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；

2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價由乙方按月向甲方交納；

3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；

4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；

5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年______月______日

_________年______月______日

廠房及設(shè)備租賃合同范本第十一篇甲方：_________________(以下簡稱：出租方)

乙方：_________________(以下簡稱：承租方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

設(shè)備名稱

型號規(guī)格

機(jī)械編號

發(fā)電機(jī)

發(fā)電機(jī)

第二條租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。

第三條工程項目，工作內(nèi)容和施工地點

3、1工程項目：_________________________

3、2工作內(nèi)容：_________________________

3、3施工地點：_________________________

第四條租賃方式及所有權(quán)

4、1租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

4、2租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。

4、3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

第五條租賃價格計費(fèi)時間及租費(fèi)的簽認(rèn)

5、1租賃價格：本設(shè)備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費(fèi)，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費(fèi)，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費(fèi)。

5、2租賃計費(fèi)起止時間

5、2、1_____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計費(fèi)開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算

5、2、2在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算機(jī)械租賃計費(fèi)時間。

5、2、3機(jī)械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費(fèi)結(jié)束時間。

5、3運(yùn)轉(zhuǎn)時間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計費(fèi)時間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。

5、4機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。

第六條付款方式

6、1設(shè)備發(fā)運(yùn)之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個月的租費(fèi)______________(大寫_________元整)及設(shè)備返程運(yùn)費(fèi)_________(大寫_________)共計__________。

6、2以后按每月預(yù)付一次租費(fèi)，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機(jī)械到期前五日預(yù)付下一個月租費(fèi)。

第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

7、1出租方的義務(wù)和責(zé)任

7、1、1密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

7、1、2負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。

7、1、3負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。

7、1、4與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

7、2承租方的義務(wù)和責(zé)任

7、2、1負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

7、2、2免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。

7、2、3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付。

7、2、4負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。

7、2、5提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。

7、2、6租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。

7、2、7負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險費(fèi)。

第八條租賃機(jī)械的毀損和滅失

8、1承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。

8、2在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。

8、2、1將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

8、2、2更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

8、2、3當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條違約責(zé)任

9、1承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī)。

9、2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。

9、3承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：

9、3、1要求承租方及時付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。

9、3、2、終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十條本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機(jī)械發(fā)運(yùn)及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)的機(jī)械租賃費(fèi)。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。

第十一條爭議解決

本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

第十二條本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。

出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

合同主要事項

1、租賃機(jī)械名稱

2、規(guī)格型號

3、管理號

4、出廠日期

5、數(shù)量

6、制造廠家

7、租賃機(jī)械使用地點

8、交貨地點

9、損失賠償金

10、名義貨價

廠房及設(shè)備租賃合同范本第十二篇1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定或部門認(rèn)定，甲方交付的廠房本身嚴(yán)重不符合合同約定或嚴(yán)重影響乙方安全、健康的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：

(1)不按照約定支付租金達(dá)30日的。

(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)20萬元的。

(3)擅自改變廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

廠房及設(shè)備租賃合同范本第十三篇甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的吊車用于甲方位于成都市的建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃費(fèi)用：

卸裝鋼筋為￥元/噸;

卸裝鋼筋翻圍墻為￥元/噸;

其它需要吊車費(fèi)用按消失計費(fèi)為￥元/小時;

備注：除按以上單價計價外，每次出車費(fèi)用最少為￥元，暫定租賃總價為30萬元(大寫：叁拾萬元整)。

1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風(fēng)險等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)及設(shè)備入場前的檢測費(fèi)用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。

2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場運(yùn)輸及上下車工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求

1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：最新國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標(biāo)準(zhǔn)：吊車驗收標(biāo)準(zhǔn)：GB3811—83，安全規(guī)程：GB6067—85。

2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項證明資料，在設(shè)備進(jìn)場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。

3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。

4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設(shè)備運(yùn)送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。

三、租賃設(shè)備的簽收

甲方指定周孝夫(聯(lián)系方式：)清點租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認(rèn)乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認(rèn)。

四、款項的結(jié)算與支付

1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結(jié)算。

2、甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算時，根據(jù)本合同及補(bǔ)充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。

3、款項支付時間：。

4、款項支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱：，開戶銀行：賬號：)，乙方對所提供的賬戶已確認(rèn)無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，若乙方要求甲方將款項支付至以上賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償由此給甲方造成的損失。

5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項，乙方未提供的，甲方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃設(shè)備的使用地點

甲方龍光君悅?cè)A庭二期項目施工地點為本合同租賃物使用地點。

六、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

1、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作，保證甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方安排名操作工人入場操作，所有隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認(rèn)，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費(fèi)用由乙方支付和繳納，過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用。

七、租賃設(shè)備的權(quán)屬

1、租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方，甲方擁有對設(shè)備的租賃使用權(quán)。

2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的，應(yīng)提前3天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權(quán)。

3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設(shè)備再行出租的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方造成損失的責(zé)任。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作;

(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得變賣或抵押租賃設(shè)備;

(3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達(dá)地址;

(2)乙方保證提供的租賃設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達(dá)到本合同約定的租賃使用功能和目的;

(3)乙方的隨機(jī)操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書，嚴(yán)格按照國家規(guī)范及甲方指令操作;

(4)乙方的隨機(jī)操作人員必須遵守甲方工地的.各項規(guī)章制度，因乙方人員或設(shè)備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任;

(5)任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及其附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失與費(fèi)用，甲方存在過錯的除外;

(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進(jìn)場時間，將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。

九、違約責(zé)任

1、因乙方再行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押等處置租賃設(shè)備或?qū)ψ赓U設(shè)備所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵等原因，使甲方對租賃設(shè)備的使用權(quán)收到限制或喪失的，乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金;

2、乙方未按合同約定或甲方要求將租賃設(shè)備運(yùn)輸、裝卸安裝至甲方指定使用地點的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，造成甲方工期延遲的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此被建設(shè)業(yè)主方追償?shù)娜控?zé)任;

3、乙方未按時將租賃設(shè)備退場的，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金且甲方不支付該拖延時間的租金;

4、因乙方所供租賃設(shè)備不合格或乙方人員原因?qū)е录追焦こ藤|(zhì)量、安全事故的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;

5、甲方未經(jīng)乙方同意將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或變賣、抵押的，甲方應(yīng)向乙方支付元的違約金;

十、其它約定

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán);

2、乙方承諾其提供的設(shè)備沒有侵犯他人的商標(biāo)權(quán)，專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，否則，一切責(zé)任包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)扣留租金，造成甲方損失的，甲方有權(quán)用租金抵押損失;

3、本合同屬于雙方公司重大商業(yè)秘密，簽約方均不得泄露;

4、甲方除在本合同中作出明確授權(quán)外，對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權(quán)。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于出具欠款證明、對賬單、結(jié)算單等，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)對甲方?jīng)]有法律約束力。

5、本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方加蓋公章/合同專用章方可生效，否則，視為未變更。

6、乙方確保在本合同項下提供的附件材料的真實性，所供附件均是在有效期限內(nèi)或通過相應(yīng)職能部門年檢的合法有效材料。

7、本合同甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已經(jīng)全部付清說明，合同在款項結(jié)清后自行終止。

8、甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。

9、本合同一式五份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。本合同附件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律