業(yè)主服務(wù)合同范本

業(yè)主服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望獲得高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：1.物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)與管理；2.保潔服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；3.綠化服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；4.安全服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位的安全巡查及門禁管理等；5.其他服務(wù)：雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前[具體天數(shù)]個(gè)月，甲方如無(wú)意續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方；乙方如無(wú)意續(xù)約，亦應(yīng)書面通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/月·平方米（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”），物業(yè)面積以甲方實(shí)際交付的面積為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如每月5日前等]。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明；2.物業(yè)區(qū)域分布圖；3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方的聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望獲得高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)，同時(shí)引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色與責(zé)任第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：1.物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)與管理；2.保潔服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；3.綠化服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；4.安全服務(wù)：包括但不限于物業(yè)共用部位的安全巡查及門禁管理等；5.其他服務(wù)：雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/月·平方米（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”），物業(yè)面積以甲方實(shí)際交付的面積為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如每月5日前等]。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并確保第三方主體能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正不符合約定服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，如乙方未按照約定提供服務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。五、乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并要求乙方支付違約金[具體金額]。2.如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[具體金額]，并有權(quán)解除合同。3.乙方不得以任何理由降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，不得有損害甲方權(quán)益的行為。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過(guò)第三方的獨(dú)立公正監(jiān)管，可以有效避免乙方的不當(dāng)行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提升甲方的居住體驗(yàn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為業(yè)主，有權(quán)享受高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過(guò)將甲方權(quán)益置于主導(dǎo)地位，可以確保乙方充分履行合同義務(wù)，保障甲方的利益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。甲方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)咨詢服務(wù)合同范本甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方的聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為尋求專業(yè)咨詢服務(wù)，希望獲得高品質(zhì)的服務(wù)，乙方愿意提供專業(yè)咨詢服務(wù)，同時(shí)引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色與責(zé)任第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：提供行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等服務(wù)；2.戰(zhàn)略規(guī)劃與建議：提供企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展建議等服務(wù)；3.管理優(yōu)化與提升：提供企業(yè)管理流程優(yōu)化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等服務(wù)；4.其他服務(wù)：雙方約定的其他專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/月（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”）。2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如每月5日前等]。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行分析和評(píng)估，并提出專業(yè)意見和建議。3.乙方有權(quán)按照約定時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)甲方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。4.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，如甲方未按照約定提供信息或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。五、甲方的違約及限制條款1.如甲方未按照約定提供信息和支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并要求甲方支付違約金[具體金額]。2.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金[具體金額]，并有權(quán)解除合同。3.甲方不得以任何理由干擾乙方的咨詢服務(wù)工作，不得擅自更改咨詢服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方主體的介入，旨在保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，提高專業(yè)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過(guò)第三方的獨(dú)立公正監(jiān)管，可以有效避免甲方的違約行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，提升咨詢服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義乙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)提供方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行分析和評(píng)估。通過(guò)將乙方權(quán)益置于主導(dǎo)地位，可以確保乙方充分履行合同義務(wù)，保障甲方的