屋頂租賃房屋合同范本

屋頂租賃房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其屋頂租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方利益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用屋頂從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，屋頂?shù)木S修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致屋頂損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供屋頂，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________屋頂租賃房屋合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其屋頂租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用屋頂從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對乙方在屋頂上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)和用途。第五條丙方職責(zé)及違約責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定；（2）為乙方提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方合理使用屋頂；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難。5.2如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。5.3丙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ξ蓓數(shù)氖褂煤凸芾硖峁I(yè)的指導(dǎo)和建議，確保屋頂?shù)陌踩秃侠硎褂?。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對屋頂?shù)氖褂煤凸芾磉M(jìn)行監(jiān)督和控制，確保乙方的使用符合甲方的要求和利益。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的職責(zé)和違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。在第三方主體介入的情況下，甲方可以更好地行使合同權(quán)利，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________屋頂租賃房屋合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的屋頂使用權(quán)，乙方擬租賃該屋頂用于____________________（用途），并擬聘請丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的屋頂位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的屋頂部分用于____________________（用途），如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離屋頂，并將屋頂恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追責(zé)。4.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用屋頂從事違法活動(dòng)。如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方有權(quán)對甲方在屋頂上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)和用途。第五條丙方職責(zé)及違約責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定；（2）為乙方提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方合理使用屋頂；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用屋頂過程中遇到的問題和困難。5.2如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追責(zé)。5.3丙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂平面圖2.屋頂使用說明書3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)在合同中明確自身的權(quán)益，并通過本合同的約定，確保甲方的義務(wù)履行和丙方的服務(wù)品質(zhì)。在本合同中，乙方享有租金調(diào)整權(quán)、權(quán)益保障以及對甲方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理等權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化