乙方租商鋪合同范本

乙方租商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用途為____________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、商鋪交付及維修3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《商鋪交付確認(rèn)書》。如存在問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。3.3在租賃期內(nèi)，因商鋪?zhàn)匀粨p耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日1.商鋪交付確認(rèn)書2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪用途為____________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。2.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。3.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按約定用途使用商鋪，如乙方變更經(jīng)營(yíng)范圍，需事先征得甲方書面同意。3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.2乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如需提前解除或變更合同，應(yīng)書面征求丙方意見，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的介入，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方按約定使用商鋪，保障甲方權(quán)益。8.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日1.商鋪交付確認(rèn)書2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的商鋪（建筑面積為____平方米），乙方愿意租賃上述商鋪用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U基本信息1.1本合同租賃的商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租商鋪用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付商鋪，如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代甲方支付應(yīng)付違約金。2.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪，如需要變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理，確保甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期未交付商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方不得擅自變更商鋪的使用目的，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如需提前解除或變更合同，應(yīng)書面征求丙方意見，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2丙方的介入，有助于降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方租賃商鋪業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方按約定交付商鋪并提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方權(quán)益。8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃商鋪業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲