2024版房地產(chǎn)企業(yè)精裝修合同范本

2024版房地產(chǎn)企業(yè)精裝修合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)從事精裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行精裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，并保證支付的款項符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實性、完整性和準確性。2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證場地的安全性、合理性及滿足施工需要。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的相關(guān)事宜給予必要的協(xié)助和支持。2.5甲方應(yīng)對乙方施工成果進行驗收，并按照合同約定支付工程款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，征得甲方同意后方可延期。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。四、工程款項（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3乙方未按約定標準完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由此造成的費用增加和工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.工程預算表5.工程進度計劃6.安全防護措施方案7.廢棄物處理方案8.工程驗收標準9.付款憑證10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：認定標準為超過合同約定的支付時間。2.乙方未按約定標準完成施工：認定標準為未達到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方未提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：認定標準為缺少必要的文件或資料。4.乙方未按照合同約定的工期完成施工：認定標準為實際完成時間超過合同約定的工期。5.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作：認定標準為施工現(xiàn)場存在安全隱患或發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。2.精裝修：指房屋裝修過程中，室內(nèi)墻面、地面、天花板的刷漆、鋪設(shè)地板、瓷磚等裝修工作。3.工程驗收：指工程完工后，甲方對乙方的施工成果進行檢驗、評定，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定的標準。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付工程款，必要時可暫停施工。2.乙方未按約定標準完成施工：甲方應(yīng)要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢測。3.工程進度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的工程進度計劃，并加強現(xiàn)場管理。4.施工現(xiàn)場安全問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，防止安全事故的發(fā)生。5.廢棄物處理問題：乙方應(yīng)按照合同約定的廢棄物處理方案進行處理，避免污染環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)精裝修企業(yè)合作，進行房地