2024年農(nóng)民土地承包租賃合同范文

2024年農(nóng)民土地承包租賃合同范文甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，為保障農(nóng)民土地合法權(quán)益，規(guī)范土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包租賃事項訂立本合同。

一、承包租賃土地基本情況及用途

甲方將位于______（具體位置）的土地，共計______畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及新農(nóng)村建設使用。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.租金為每畝每年人民幣______元（￥______元/畝），總計______元。

2.租金支付方式：乙方按年度支付土地租金，每年______月______日前一次性支付完畢。

3.甲方收到租金后應當開具收據(jù)作為乙方支付租金的憑證。

四、土地用途

乙方應按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，科學合理利用土地，保護土地資源，積極發(fā)展高效、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，不得改變土地性質(zhì)，不得將土地用于違法違規(guī)行為。

五、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定的標準收取土地租金；有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地資源的有效利用；有權(quán)制止并糾正乙方違反合同的行為。

2.甲方應當提供租賃土地的相關(guān)證明文件和手續(xù)，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。

3.甲方應當協(xié)助乙方解決土地糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

4.甲方應當保障租賃土地的暢通無阻，不得非法限制乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)在租賃的土地上從事符合合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有生產(chǎn)經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設施建設等。

2.乙方應當按時足額支付土地租金，并保證土地資源的合理利用和可持續(xù)性發(fā)展。不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法違規(guī)行為。

3.乙方應當保護環(huán)境，合理利用土地資源，維護土地的生態(tài)平衡和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的完整性。

4.乙方應當保障租賃土地的安全和暢通，不得破壞土地上的建筑物、附屬物和其他設施。

七、違約責任

1.任何一方未能履行本合同的約定，應當承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金超過十日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應的損失。

3.乙方違反合同約定，將土地用于違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應的損失和罰款等費用。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應當承擔違約責任并賠償對方因此而受到的損失。

5.本合同約定的其他違約責任。

八、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同約定的其他條款事項。

甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）

簽訂時間：_________________