鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本2024年

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、通訊、物業(yè)管理等費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。5.3租賃期間，如廠房因自然災(zāi)害等原因?qū)е聯(lián)p毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守廠房使用規(guī)定。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供廠房或者設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：租賃廠房照片（此處附上租賃廠房照片）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃廠房照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月約定的截止日期前支付租金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房：指乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，對廠房進行結(jié)構(gòu)改動或改變廠房原有用途。

4.甲方未保證廠房結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行：指甲方未能確保廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于安全和正常運行狀態(tài)。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間對乙方的正常經(jīng)營活動進行不當(dāng)干涉。三、法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：指以鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的廠房建筑。

2.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房使用費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。

5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。甲方可通過催告方式提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房。

3.乙方改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如乙方確需進行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.廠房損毀或故障：遇廠房損毀或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p毀或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.甲方未保證廠房結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行：甲方應(yīng)確保廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于安全和正常運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫S房損毀或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有鋼結(jié)構(gòu)廠房，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房進行