商品房預售合同范本

商品房預售合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售的合法資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3預售房屋坐落：[填寫預售房屋坐落]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋面積：[填寫房屋面積]1.6房屋用途：[填寫房屋用途]第二條預售房屋的價款及支付方式2.1預售房屋的總價款為人民幣：[填寫總價款]元整（大寫：[填寫總價款大寫]元整）。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付價款：a）預訂款：[填寫預訂款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付；b）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]支付；c）剩余款項：[填寫剩余款項金額]元，乙方應按照甲方指定的付款時間及方式支付。第三條預售房屋的交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定及法律規(guī)定，將符合交付條件的預售房屋交付給乙方。3.2預售房屋的交付條件如下：a）房屋主體結(jié)構(gòu)驗收合格；b）房屋內(nèi)部裝修及設施達到合同約定的標準；c）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。第四條合同的變更與解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方延遲交付預售房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房屋價款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預售房屋交付完畢之日終止。甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房預售許可證2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.房屋平面圖5.房屋裝修標準說明6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售的合法資格；乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房；丙方作為第三方服務方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息第二條預售房屋的價款及支付方式第三條預售房屋的交付及交付條件第四條合同的變更與解除第五條第三方服務方的責權(quán)利5.1丙方作為第三方服務方，應按照甲乙雙方的約定及法律規(guī)定，履行以下職責：a）提供商品房預售的相關(guān)咨詢服務；b）協(xié)助甲方進行房屋交付工作；c）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。5.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則因此給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.3丙方在提供服務過程中，如需向甲方或乙方收取費用的，應提前征得甲乙雙方同意，并按照約定的費用標準收取。第六條甲方權(quán)益保護及乙方違約限制6.1甲方權(quán)益保護：a）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務，并保障乙方的合法權(quán)益；b）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價；c）甲方在發(fā)現(xiàn)丙方未按照約定提供服務或存在違約行為時，有權(quán)要求丙方及時改正，并有權(quán)要求丙方承擔違約責任。6.2乙方違約限制：a）乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付部分房屋價款的[填寫比例]%；b）乙方未按照約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；c）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決第八條其他約定甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的意義和目的在于，第三方服務方可以為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的順利履行。丙方作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，降低合同風險。同時，第三方服務方可以提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲方和乙方更好地了解相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為預售方，其主要目的是確保商品房預售的合法性和合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益，同時通過合同約定和第三方服務方的協(xié)助，確保合同的順利履行。甲方為主導的意義在于，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售的合法資格和專業(yè)知識，可以更好地保障合同的履行和雙方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，本合同可以更好地體現(xiàn)甲方的權(quán)益，同時通過設置乙方的違約及限制條款，可以有效地降低合同風險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導貨物采購合同范本甲方（供應商）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（采購方）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方物流方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的商品供應商，具備商品供應的合法資格；乙方愿意采購甲方提供的商品；丙方作為第三方物流方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)物流服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本采購合同，以共同遵守。第一條商品基本信息1.1商品名稱：[填寫商品名稱]1.2商品型號：[填寫商品型號]1.3商品數(shù)量：[填寫商品數(shù)量]1.4商品單價：[填寫商品單價]1.5商品總價：人民幣[填寫商品總價]元整（大寫：[填寫商品總價大寫]元整）。第二條商品的交付及交付條件2.1甲方應按照合同約定及法律規(guī)定，將符合交付條件的商品交付給乙方。2.2商品的交付條件如下：a）商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方承諾的質(zhì)量標準；b）商品數(shù)量符合合同約定的數(shù)量；c）商品包裝符合合同約定的要求。第三條第三方物流方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方物流方，應按照甲乙雙方的約定及法律規(guī)定，履行以下職責：a）確保商品在運輸過程中的安全；b）按照約定的時間、地點和方式，將商品運輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c；c）提供商品的運輸狀態(tài)跟蹤服務。3.2丙方應保證其提供的物流服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則因此給乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方在提供物流服務過程中，如需向乙方收取費用的，應提前征得甲乙雙方同意，并按照約定的費用標準收取。第四條乙方權(quán)益保護及甲方違約限制4.1乙方權(quán)益保護：a）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商品，并保障丙方的合法權(quán)益；b）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的供應行為進行監(jiān)督和評價；c）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定提供商品或存在違約行為時，有權(quán)要求甲方及時改正，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2甲方違約限制：a）甲方未按照約定時間交付商品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分商品價款的[填寫比例]%；b）甲方未按照約定數(shù)量交付商品的，乙方有權(quán)要求甲方補足缺貨部分，并有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；c）甲方提供的商品質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收商品，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條爭議解決第六條其他約定甲方（供應商）：[填寫甲方全稱]乙方（采購方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方物流方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為采購方，其主要目的是確保商品采購的合法性和合規(guī)性，保障自身的合法權(quán)益，同時通過合同約定和第三方物流方的協(xié)助，確保商品的順利交付。乙方為主導的意義在于，乙方作為商品的購買方，具備購買商品的合法資格和專業(yè)知識，可以更好地保障合同的履行和自身的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方