商鋪出租房屋租賃合同模板

商鋪出租房屋租賃合同模板合同編號(hào)：_______出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于____________（以下簡(jiǎn)稱商鋪）的房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于____________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方。1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________銀行：____________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日1.租賃房屋現(xiàn)狀照片2.設(shè)施使用說明3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于____________（以下簡(jiǎn)稱商鋪）的房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方的商鋪；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于____________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方。1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________銀行：____________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用租賃房屋及附屬設(shè)施，確保乙方使用符合合同約定。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。7.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日1.租賃房屋現(xiàn)狀照片2.設(shè)施使用說明3.甲方銀行賬戶信息4.丙方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓辦公面積租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于____________（以下簡(jiǎn)稱寫字樓）的辦公面積，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方的寫字樓辦公面積；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃辦公面積及設(shè)施1.1甲方同意將位于____________的寫字樓辦公面積（以下簡(jiǎn)稱租賃辦公面積）出租給乙方。1.2租賃辦公面積的總面積為____平方米，具體面積和位置詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________銀行：____________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃辦公面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條辦公面積使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃辦公面積及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的辦公面積及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督甲方維護(hù)租賃辦公面積及附屬設(shè)施，確保甲方維護(hù)符合乙方需求。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行整改，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。7.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（