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新舊買房合同范本第一篇范文:合同編號:_______甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方,乙方購買甲方房地產事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房地產基本狀況1.1甲方出售的房地產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:_______,土地使用權證號:_______。1.2房屋結構及面積:_______結構,_______平方米。1.3土地性質:_______。1.4房屋現(xiàn)狀:_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認,本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將購房款支付至甲方指定的以下賬戶:賬戶名稱:_______開戶銀行:_______銀行賬號:_______2.3乙方支付購房款后,甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續(xù),并協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,將符合本合同約定的房地產交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù),自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起,房地產的所有權歸乙方所有。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付房地產的,乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為本合同總價款的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下:附件1:房地產所有權證復印件附件2:土地使用權證復印件附件3:房屋現(xiàn)狀圖片甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(賣方):乙方(買方):丙方(第三方主體):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方,乙方購買甲方房地產事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房地產基本狀況1.1甲方出售的房地產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:_______,土地使用權證號:_______。1.2房屋結構及面積:_______結構,_______平方米。1.3土地性質:_______。1.4房屋現(xiàn)狀:_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認,本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將購房款支付至甲方指定的以下賬戶:賬戶名稱:_______開戶銀行:_______銀行賬號:_______2.3乙方支付購房款后,甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續(xù),并協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)。三、第三方主體權益3.1丙方作為第三方主體,對甲乙雙方的交易提供擔保服務。3.2丙方應確保甲乙雙方交易的資金安全,提供??顚S觅~戶,確保資金在交易完成前不挪作他用。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢服務,協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.2甲方在乙方未支付購房款的情況下,有權拒絕交付房地產。4.3甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后,有權要求丙方支付擔保服務費用。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金,違約金為本合同總價款的_______%。5.2乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將房地產轉讓給第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下:附件1:房地產所有權證復印件附件2:土地使用權證復印件附件3:房屋現(xiàn)狀圖片甲方(賣方):乙方(買方):丙方(第三方主體):簽訂日期:_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的:第三方主體的介入,可以為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的擔保和服務機構,能夠確保交易資金的安全,提供專業(yè)的咨詢服務,協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題。此外,第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為,保障甲方的權益,使甲方在交易過程中得到更好的保障。甲方為主導的目的和意義:甲方作為賣方,在交易過程中處于主導地位。甲方有權要求第三方主體提供必要的協(xié)助,確保交易的安全和順利進行。甲方還有權要求乙方按約定時間支付購房款,保障甲方的權益。通過本合同的約定,甲方在交易過程中能夠得到更好的保障,確保交易的順利完成。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導甲方(賣方):乙方(買方):丙方(第三方主體):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方,乙方購買甲方房地產事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房地產基本狀況1.1甲方出售的房地產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:_______,土地使用權證號:_______。1.2房屋結構及面積:_______結構,_______平方米。1.3土地性質:_______。1.4房屋現(xiàn)狀:_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認,本合同項下的房地產轉讓價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將購房款支付至甲方指定的以下賬戶:賬戶名稱:_______開戶銀行:_______銀行賬號:_______2.3乙方支付購房款后,甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續(xù),并協(xié)助乙方辦理房產登記手續(xù)。三、第三方主體權益3.1丙方作為第三方主體,對甲乙雙方的交易提供擔保服務。3.2丙方應確保甲乙雙方交易的資金安全,提供??顚S觅~戶,確保資金在交易完成前不挪作他用。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢服務,協(xié)助乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.2乙方在甲方未交付房地產的情況下,有權拒絕支付購房款。4.3乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后,有權要求丙方支付擔保服務費用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房地產的,乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為本合同總價款的_______%。5.2甲方在簽訂本合同后,未經(jīng)乙方同意,不得將房地產轉讓給第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下:附件1:房地產所有權證復印件附件2:土地使用權證復印件附件3:房屋現(xiàn)狀圖片甲方(賣方):乙方(買方):丙方(第三方主體):簽訂日期:_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義:乙方作為買方,在交易過程中處于主導地位。乙方有權要求第三方主體提供必要的協(xié)助,確保交易的安全和順利進行。乙方還有權要求甲方按約定時間交付房地產,保障乙方的權益

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