2024年個人房屋貸款合同范本

2024年個人房屋貸款合同范本**個人房屋貸款合同**

甲方（借款人）：______________

乙方（貸款人）：______________銀行

一、借款條款

1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣________元（大寫：________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：本貸款的利率為______%（具體利率以乙方提供的貸款文件為準(zhǔn)）。

二、還款條款

1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款期限，按期足額償還本金和利息。

2.提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前至少______天書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。

3.逾期還款：如甲方未按期償還本息，乙方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。

三、抵押條款

1.抵押物：甲方以自己名下所購的房屋（位于______，房產(chǎn)證號：____________）作為本合同的抵押物，抵押期限自合同簽訂之日起至債務(wù)完全清償之日止。

2.抵押登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記產(chǎn)生的所有費用。

3.抵押解除：當(dāng)甲方完全清償債務(wù)時，乙方應(yīng)解除抵押并退還甲方抵押的房產(chǎn)證。

四、違約條款

1.違約責(zé)任：如甲方未按期償還本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還剩余本金和利息，并按照逾期罰息利率支付逾期罰息。此外，乙方還有權(quán)通過法律途徑追償甲方欠款。

2.虛假聲明：如甲方提供的信息和資料不真實或存在重大遺漏，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3.法律適用和管轄權(quán)：本合同的簽訂、效力、解釋和履行以及爭議的解決均適用乙方所在地法律。如有爭議，應(yīng)提交乙方所在地法院訴訟解決。

五、其他條款

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以補充協(xié)議的形式補

3.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.通知條款：雙方任何一方需要變更合同內(nèi)容或行使權(quán)利、履行義務(wù)，均應(yīng)及時以書面形式通知對方。通知應(yīng)采用書面形式（包括但不限于郵件、短信、微信、電子郵件等），并以郵寄方式送達(dá)。送達(dá)地址詳見本合同“雙方當(dāng)事人其他事項”部分。

六、雙方當(dāng)事人其他事項

1.甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供個人征信報告，確認(rèn)無不良信用記錄。

2.乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)當(dāng)配合。

3.雙方約定的其他事項：_________________________________________________

七、法律效力

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同在以下情形下生效：（1）甲方已閱讀并理解乙方提供的貸款文件和本合同所有條款；（2）甲方在指定位置簽署并/或蓋章。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________（簽字）

日期：_____________________

乙方（貸款人）：______________銀行（蓋章）

日期：_____________