2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

2024年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于*******************的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物品及用途

甲方同意將其擁有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方保證用作以下用途：

1.蔬菜區(qū)租賃面積：____________________

2.肉類區(qū)租賃面積：____________________

3.水產(chǎn)區(qū)租賃面積：____________________

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。租金分兩次支付，每次支付______個(gè)月。

2.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付______個(gè)月租金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余租金應(yīng)在租賃期結(jié)束前______個(gè)月內(nèi)支付。

四、保證金

乙方在簽訂合同前需支付______個(gè)月租金作為保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)退還保證金。

五、場(chǎng)地維護(hù)及管理

1.乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并不得損壞場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境。如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從市場(chǎng)管理人員的指揮和管理。如因乙方原因造成市場(chǎng)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生偷竊事件應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合公安機(jī)關(guān)處理。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自提前退租的，視為單方違約，甲方有權(quán)解除本合同并保留追訴的權(quán)利。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生任何違反農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)提前解除本合同并保留追訴的權(quán)利。

4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的面積、金額、租金等應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、真實(shí)、有效，否則由雙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.其他未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“高于/低于”不含本數(shù)。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

7.本合同的解釋、履行優(yōu)先適用《中華人民共和國(guó)合同法》。

8.本合同條款的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)書面形式作出，并不得與該合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容相矛盾。

9.其他需要明確的事項(xiàng)：____________________