建設(shè)用地租賃合同范文

建設(shè)用地租賃合同范文第一篇建設(shè)用地租賃合同范文第一篇出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約地點：簽約時間：

場地租賃合同

出租方（甲方）：法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：

承租方（乙方）：法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿，平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵行。

1、租賃場地（以下所稱場地包括攤位）位置和用途

甲方向乙方有償提供位于北京市西城區(qū)廣外馬連道6號依蓮軒二期4#、5#樓B段商業(yè)樓層攤位，該區(qū)域面積約為平方米，作為乙方的經(jīng)營場地。

甲方向乙方提供的場地僅限于銷售茶葉、茶具及相關(guān)產(chǎn)品。

2、乙方應(yīng)提交甲方的證件

本合同簽訂之前、乙方應(yīng)向甲方出示和提交下列有效證件：經(jīng)當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為有持有營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)，應(yīng)同時提交其法人單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為個人應(yīng)提供以乙方本人為照主的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；有效的稅務(wù)登記證件復(fù)印件

商標(biāo)注冊證書或商標(biāo)使用許可證書復(fù)印件有效的品牌經(jīng)營授權(quán)代理書、委托書復(fù)印件

證明乙方經(jīng)營資格，經(jīng)營權(quán)利的其他經(jīng)營許可文件的復(fù)印件甲方有權(quán)核驗上述材料原件并留存加蓋乙方印章的復(fù)印件（印章無效）

合同履行期間，甲方有權(quán)按照上述規(guī)定要求乙方提交按核驗的各證件文本；

乙方經(jīng)營的商品涉及其他經(jīng)營資格、商品進行手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方提交相應(yīng)證明文件。乙方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)持續(xù)的擁有上述所列的從事經(jīng)營或銷售的營業(yè)執(zhí)照，許可證或許可文件，政府批文。

3、保證金

乙方為保證履行本合同規(guī)定的義務(wù)、在本合同簽訂的同時，向甲方支付保證金為人民幣合計元，如甲方不能將場地提供給乙方則原數(shù)退還乙方保證金。如乙方違反本合同約定，則保證金歸甲方所有。

乙方繳納的保證金留存在甲方，作為本合同履行期間處理乙方責(zé)任事故及合同終止后處理善后事宜的費用。

合同期內(nèi)因乙方發(fā)生責(zé)任事故致使保證金不足原數(shù)額時，乙方應(yīng)于7日內(nèi)補足，否則甲方有權(quán)終止本合同。

乙方單方提前終止本合同，無權(quán)收回保證金，保證金歸甲方所有。

合同期滿，甲方有權(quán)繼續(xù)留存保證金，用于支付乙方撤出市場以后可能產(chǎn)生的與乙方銷售的商品責(zé)任有關(guān)的費用，甲方對保證金的留存期為90天，90天期滿，甲方將保證金余額無息退還乙方，并提交支付責(zé)任費用的憑證。

4、租金

甲方有償提供乙方場地的租金為合計人民幣元/年。

裝修期：自本合同簽訂之日起日為裝修期。即

租金支付方式：

租金時間：乙方提前十天交納下一期租金，

首期租金：乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方繳納年月日的首期租金元。

乙方以現(xiàn)金或北京市轉(zhuǎn)帳支票方式繳納租金。甲方收到租金開具正式發(fā)票。

5、合同期限

本合同期限為年

乙方進入租賃場地的時間為年月日，乙方進入租賃場地后即年月日開始計算租金。

乙方撤出租賃場地即合同終止日期為年月日。

6、裝修和廣告

未經(jīng)甲方許可，乙方不得對租賃場地進行任何形式的裝修，如破損需要對場地進行裝修，方案必須報經(jīng)甲方書面同意方可實施。

為保證市場的環(huán)境和秩序，乙方應(yīng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的場地位置，按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的尺寸，懸掛自己的商號、標(biāo)識、禁止懸掛在市場外的任何地方有商號、標(biāo)志。

未經(jīng)甲方書面許可、乙方不得在市場及租賃場地的任何位置發(fā)布任何廣告、信息。

甲方可根據(jù)乙方要求有償提供信息服務(wù)，經(jīng)市場全體商戶一致同意，甲方可以市場統(tǒng)一的名義對發(fā)布廣告信息。甲方提供的一切信息廣告服務(wù)費用，均由乙方及或全體商戶承擔(dān)或分擔(dān)。

7、甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)統(tǒng)一依法制定市場的管理制度，依法接受包括但不限于工商技術(shù)監(jiān)督、計量監(jiān)督、物價、稅收、消費者協(xié)會、衛(wèi)生防疫、消防等部門的監(jiān)督和檢查。

甲方有權(quán)對市場統(tǒng)一管理，隨時檢查市場內(nèi)商戶的依法經(jīng)營情況，監(jiān)督檢查假、冒、偽、劣商品，并督促商戶整改。

甲方負責(zé)提供市場公共區(qū)域的服務(wù)和設(shè)施，如水、電、暖氣、照明、衛(wèi)生間等，甲方夏季提供空調(diào)的時間為市場營業(yè)時間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝任何供水、供電、暖氣、空調(diào)設(shè)備。任何設(shè)備的安裝需經(jīng)甲方書面同意方可進行。

甲方負責(zé)市場公共區(qū)域的保安、消防和清潔衛(wèi)生。

甲方有權(quán)要求乙方的工作人員穿著市場統(tǒng)一的工作服裝（由乙方支付服裝費用），并佩帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志。

如發(fā)現(xiàn)乙方銷售假冒偽劣商品，以及乙方銷售無（或未提交甲方）合法經(jīng)營許可手續(xù)/檢測手續(xù)的商品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止銷售，并撤除全部商品，如乙方無視甲方要求，甲方有權(quán)強制停止乙方的銷售資格，直至相關(guān)問題得到妥善解決，同時甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

乙方銷售商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，及或因消費者投訴沒有得到妥善解決，甲方有權(quán)要求乙方暫停銷售發(fā)生問題的商品。如乙方無視甲方要求，甲方有權(quán)強制停止乙方的銷售資格，直到相關(guān)問題得到妥善解決，同時甲方有權(quán)解除本合同。

甲方享有根據(jù)需要對市場的公共設(shè)備設(shè)施進行隨時檢修的權(quán)利，維修涉及乙方經(jīng)營場地的，甲方有權(quán)委派工作人員進入進行檢查、維修、改建，但應(yīng)此產(chǎn)生的檢測費用由乙方承擔(dān)。

甲方有權(quán)定期或不定期對乙方銷售的茶葉進行每年2次以上的抽檢，由此產(chǎn)生的檢測費用由乙方承擔(dān)。

8、乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方在營業(yè)場地進行的一切經(jīng)營活動必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，如《xxx產(chǎn)品質(zhì)量法》、《xxx反不正當(dāng)競爭法》、《xxx消費者權(quán)益保護法》、《xxx計量法》、《xxx商標(biāo)法》等，還應(yīng)遵守并服從市場管理制度的規(guī)范和要求。

乙方有權(quán)按照本合同及有關(guān)市場管理制度的規(guī)定享用市場的公共設(shè)施，但有義務(wù)接受市場統(tǒng)一管理，接受關(guān)于公共設(shè)施的管理規(guī)范。

乙方必須按時繳納租金、水電暖氣等各項費用，如乙方拖欠任何費用，除應(yīng)償還支付費用外，還須承擔(dān)甲方為此墊付相關(guān)費用的利息損失。

乙方保證按照本合同規(guī)定的用途使用租賃場地。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地交予、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三人使用，亦不得與任何第三人共同使用，不得在經(jīng)營場所內(nèi)進行或允許他人進行拍賣活動，經(jīng)甲方同意的季節(jié)性銷價處理和商品推廣活動除外。

乙方保證擁有其銷售商品的資格，擁有銷售的商品涉及的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)，且不得侵害任何他人的權(quán)利。如因乙方的銷售行為引起任何與第三方的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)教育并保證自己的員工接受甲方及市場的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方市場關(guān)于質(zhì)量、計量等規(guī)定。

乙方應(yīng)服從甲方及市場在處理顧客投訴案件中的處理意見和措施，若消費者提起訴訟及或仲裁，涉及甲方及市場的，乙方應(yīng)積極與甲方配合應(yīng)訴，并承擔(dān)最終法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方出售的商品發(fā)生質(zhì)量、計量問題，應(yīng)接受甲方及市場的處理意見和措施，造成顧客投訴、人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和一切連帶處罰責(zé)任。

因乙方商品、服務(wù)以及其他問題導(dǎo)致消費者向市場索賠及訴訟仲裁的發(fā)生的一切訴訟費、仲裁費、代理費、敗訴賠償金以及其他一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

乙方自行負責(zé)租賃場地內(nèi)部一切財產(chǎn)的安全、消防、清潔，并保證服從和遵守甲方市場的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)為其營業(yè)場地內(nèi)自有財產(chǎn)購買一切險和公共責(zé)任險，包括但不限于所有展具、固定設(shè)備、裝置、商品、個人財務(wù)、人身安全等。如因乙方原因造成甲方、市場、他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)積極參加市場統(tǒng)一組織的慶祝、酬賓活動包括但不限于價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行市場的整體營銷推廣活動的統(tǒng)一安排。

9、合同變更和解除

本合同履行期間，簽訂本合同時的客觀情況發(fā)生變化，使得甲方市場管理制度等相關(guān)管理制度不能執(zhí)行或難以執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)情況重新制定、移改；并有權(quán)隨時通知乙方，甲方應(yīng)遵照執(zhí)行。

本合同履行期間，發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、征地、拆遷等雙方無法抗拒的事項，本合同允許解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，且無須做出任何賠償。乙方應(yīng)無條件接受，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤出租賃場地，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因終止合同遭受的損失。乙方擅自改變租賃場地用途的；

乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交予第三方使用或與他人共用場地；經(jīng)甲方

次書面通知未改正的。

乙方違反本合同規(guī)定，沒有全部提交本合同規(guī)定的證明文件的或者在本合同有效期內(nèi)，喪失任何本合同第2條所列的從事經(jīng)營或銷售的營業(yè)執(zhí)照、許可證或許可文件、政府批文的；

乙方在經(jīng)營活動中，發(fā)生質(zhì)量、計量、服務(wù)質(zhì)量、消費者投訴，違法行為以及其他損害消費者權(quán)益的行為、導(dǎo)致甲方及市場聲譽受到損害的，包括但不限于報刊、電視、電臺等宣傳媒體的批評報道、消費者投訴與消費者協(xié)會、甲方被第三人投訴或起訴到法院等執(zhí)法機構(gòu)等情況的；

乙方在本合同簽訂后，不能按照規(guī)定的日期進入租賃場地，拖延時間超過7日的；

乙方在本合同履行期間，停止?fàn)I業(yè)或變相停業(yè)，超過5日的；

乙方違反本合同規(guī)定、不能及時交納各項費用，包括但不限于租金、水電暖氣制冷費用、信息廣告費用等，拖延時間超過7日的；

乙方違反甲方及市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方及市場警告不改的；因執(zhí)法機關(guān)或任何第三方查封，扣押及或拿走乙方商品、場地，造成乙方不能正常營業(yè)，超過7日的

乙方違反國家法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定,進行違法營業(yè)的；

由于甲方或乙方進入破產(chǎn)程序，本合同終止，并由破產(chǎn)方補償對方的經(jīng)濟損失。

10、違約責(zé)任

乙方違反本合同規(guī)定，已經(jīng)繳納的保證金歸甲方所有，甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)補足保證金數(shù)額，方具備繼續(xù)履行合同資格。

乙方延遲交納租金及其他各項費用的，應(yīng)按照延期交納的期間，按照應(yīng)交納費用金額的每日萬分之三的比例，向甲方交納滯納金。

甲方延遲交付租賃場地的，應(yīng)按照延期交付的期間，按照當(dāng)期租金的每日萬分之五的比例，向乙方支付滯納金。

由于一方經(jīng)營活動違反國家法律規(guī)定，給對方造成的損失和責(zé)任全部由過錯方承擔(dān)。

因一方工作失誤或其他過錯，發(fā)生刑事、治安案件，給對方造成的損失和責(zé)任由過錯方承擔(dān)。

由于乙方的服務(wù)、商品質(zhì)量問題，受到工商、技術(shù)監(jiān)督、計量監(jiān)督、物價、稅務(wù)等部門的處罰，甲方有權(quán)采取對乙方及其商品停止銷售、撤出場地等處理措施。這非但不屬于甲方違約，而是屬于乙方違約并造成本合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致、造成的行政處罰、消費者投訴、索賠等事項，責(zé)任概由乙方承擔(dān)，造成甲方聲譽等任何形式損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)自保證金中扣留或支付相關(guān)費用，并要求乙方及時補足保證金。乙方不能及時補足保證金的，甲方有權(quán)解除本合同。

11、安全保衛(wèi)工作

為確保租賃場地的安全，乙方應(yīng)與甲方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》作為本合同的補充協(xié)議，并承諾：

租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣凹追降母黜棸踩?guī)定。認真做好防火，防盜及安全保衛(wèi)工作，配備必要的防火、防盜器材及設(shè)施。

接受有關(guān)部門及甲方的監(jiān)督檢查，及時整改各種不安全隱患。

對因違反安全規(guī)定造成甲方經(jīng)濟損失的：乙方除應(yīng)全部支付已使用所租場地期間的租金外，還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

12、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止2日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施于以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

13、本合同自雙方簽字（蓋章），乙方繳納保證金起生效。

14、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

15、任何有關(guān)本合同的修改，以雙方重新簽章的補充法律文件為準(zhǔn)。

16、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)向租賃場地所在人民法院提訴訟。

建設(shè)用地租賃合同范文第二篇甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于_____________的場地，面積________平方米，用以婚慶服務(wù)。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______月______日。

第三條租金

本合同租金實行年支付制，每年租金為人民幣__________元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括岡違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知末改正的。

3、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期____日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

第八條續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書而通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第九條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后口內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法__________人民法院起訴。

第十一條其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可再簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

建設(shè)用地租賃合同范文第三篇出租人（甲方）：_____，身份證號：__________；

承租人（乙方）：_____，身份證號：__________。

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年_____月_____日，結(jié)束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（_____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章或簽字）：__________乙方（簽章或簽字）：____________

_____年______月_____日______年______月_____日

建設(shè)用地租賃合同范文第四篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約畝。平房6間帶圍墻，水井一口。

第二條租賃期限

自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

第三條租金

本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

租金支付時間為：每年12月1號

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。

3、應(yīng)守法經(jīng)營

第六條其它違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第七條免責(zé)條款

因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

第八條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。

第十條本合同一式兩份，具同等效力。

備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為米。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同范文第五篇甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。

一、租賃場地位置，面積，功能及用途

該場地位于____________________，面積________________（場地現(xiàn)有附屬設(shè)施：____等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等）。

乙方租賃用途：________________________。

二、租賃期限

自___________年___月___日至_______年___月___日，共計_____年。

三、租金

乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清____年租賃費，共計____萬元整。

四、合同內(nèi)容具體如下

1、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

2、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用。

3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。

4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。

如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽，價格隨行就市。

五、電費

電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關(guān)。甲方無義務(wù)替乙方償還。

六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同

1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的；

2、未經(jīng)甲方同意，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動損壞的；

3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債，造成甲方可能對此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號或身份證復(fù)印件后生效。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

建設(shè)用地租賃合同范文第六篇出租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱甲方]

承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四、乙方不得擅自改變其房屋的.使用性質(zhì)，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

雙方協(xié)商解決。

建設(shè)用地租賃合同范文第七篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見，并根據(jù)xxx有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同

第一章租用房產(chǎn)地址及用途

(見附圖)。

出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任由承租方全部負責(zé)。

第二章租賃期限

本合同期限自20xx年20xx年月日止(五年)，。

第三章租金、履約保證金及支付方式

該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。

承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日)，出租方應(yīng)在租金收妥作實之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。

承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣元，其中包括：

①水電周轉(zhuǎn)金1000元;

②履約保證金6000元。

履約保證金應(yīng)于合同期滿時，在承租方無違反合同且結(jié)清各項應(yīng)繳付的費用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。

乙方交納租金采用以下第種方式：

①親自到廣州海的城酒店有限公司財務(wù)部交納。

②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號：，開戶行：，承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財務(wù)部確認收到為準(zhǔn)。

第四章其他費用

本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用)，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)費用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報給廣州海的城酒店有限公司。

因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五章房產(chǎn)交付

出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。

交付時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況，并簽署有關(guān)確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費用。

按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

第六章出租方的權(quán)利義務(wù)

出租方保證確實擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達到正常使用要求。

出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時，提供相關(guān)申報資料和給予必要的協(xié)助，各項具體申報手續(xù)及相關(guān)費用由承租方自行負責(zé)。

出租方有權(quán)在事先通知承租方后進入所租賃的場地內(nèi)檢查場地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。

租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。

出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

第七章承租方的權(quán)利義務(wù)

未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進行非法活動，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費用。

承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下，可進行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后，須經(jīng)驗收合格后方能投入使用。

在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。

承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全，全部責(zé)任均由承租方負責(zé)。

承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違反，將按市場價賠償。

租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負責(zé)，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費用。

承租方負責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任，公共安全責(zé)任，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負責(zé)。

承租方須自行負責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產(chǎn)等各項保險。

租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項保險由承租方自行投保。

承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。

承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。

第八章租賃合同終止及解除

在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。

有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

A、承租方逾期支付租金達一個月以上;

B、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;

C、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

D、承租方利用承租房產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益;

E、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。

F、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：

A、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達二個月以上;

B、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

第九章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

第十章違約責(zé)任

如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

承租方違反上述第條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。

除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。

除上述各項規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。

由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。

承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方。

第十一章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

第十二章合同生效及其他

甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補充協(xié)議。

本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同范文第八篇甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方（寫明地點，詳細到可以寫明面積）等，用于（寫明用途）。

二、租賃時間

乙方租憑甲方（寫明地點，詳細到可以寫明面積）時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑（寫明地點，詳細到可以寫明面積）等地終止日期至___________年_____月_____日。

三、租賃費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

建設(shè)用地租賃合同范文第九篇出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年，即：自年月日起至年月日至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次xxx清一年租金元，以后乙方應(yīng)于每年月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年月日

建設(shè)用地租賃合同范文第十篇出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》·《xxx土地管理法實施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準(zhǔn)。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年月日起至

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元按實際測量面積計算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次xxx情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次xxx情當(dāng)年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責(zé)。

六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準(zhǔn))。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級部門給予救災(zāi)補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

建設(shè)用地租賃合同范文第十一篇甲方：______________

乙方：______________

第一條場地基本情況

乙方使用甲方________場地。

第二條使用場地用途

乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。

乙方保證，在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進入小區(qū)使用場地；也不得利用場地從事違法亂紀(jì)活動，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。

第三條使用期限

甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動，活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。

第四條使用費用及支付方式、期限

甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議使用期的費用共計（人民幣）________元（大寫：________）

乙方支付場地費用的方式：

1、現(xiàn)金支付

2、轉(zhuǎn)賬。

甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

1、發(fā)票

2、收據(jù)。

第五條乙方應(yīng)遵守的場地使用條件

1、使用期間，防火安全、場地的衛(wèi)生。

2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。

4、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于

5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

6、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

第六條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

3、本協(xié)議連同附件一式

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

建設(shè)用地租賃合同范文第十二篇出租方（甲方）：___________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組

承租方（乙方）：___________

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見土地平面圖）

三、土地租賃期限

土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵守的原則

（一）雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

（二）租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用（___________元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。

（三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤算實物量；價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r（或按當(dāng)年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應(yīng)沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

八、在租地期間

因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。

十、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責(zé)土地的'復(fù)耕。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；

（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；

（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

附件：

1、農(nóng)戶授權(quán)委托書。

2、土地租賃戶花名冊。

3、土地勾劃圖。

甲方：___________

代表：___________

身份證：___________

乙方：___________

代表：___________

身份證：___________

村委會：___________

代表：___________

簽訂時間：___________年___________月___________日

建設(shè)用地租賃合同范文第十三篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積x平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房x平方米，庫房位置為。

第二條租賃期限

自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計xx年xx個月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為x年xx月xx日，第二次租金的支付時間為x年xx月xx日至x年xx月xx日，。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起x日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計x元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。

乙方自行投保的范圍為：。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方x次書面通知未改正的

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期x日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前x日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前x日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前x日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向x人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

建設(shè)用地租賃合同范文第十四篇出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

建設(shè)用地租賃合同范文第十五篇承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

一、乙方就該地塊長米，寬米，(包括一座廠房，占地面積約為平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年月

二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。

五、乙方負責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。

六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負責(zé)維修。

八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

年月日

建設(shè)用地租賃合同范文第十六篇出租方（甲方）___

承租方（乙方）___（身份證號：）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_個月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期__年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣__萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他特別約定

1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本合同標(biāo)的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結(jié)束；

3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標(biāo)的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結(jié)束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費；

4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；

5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。

出租方：_________________

承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________

授權(quán)代表人：________________

簽約地點：____________________

簽約日期：___年__月__日

建設(shè)用地租賃合同范文第十