2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同

2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同一、合同雙方基本信息1.甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]二、合同標(biāo)的甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于[具體位置]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括[房產(chǎn)詳細(xì)信息，如房產(chǎn)類(lèi)型、面積等]。三、合同價(jià)款1.代理費(fèi)用：雙方約定，乙方的代理費(fèi)用為房產(chǎn)銷(xiāo)售總金額的[百分比]%。2.支付方式：代理費(fèi)用將在房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后，按照[具體支付時(shí)間]支付給乙方。四、履行期限本合同自[簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止。五、履行地點(diǎn)乙方的代理銷(xiāo)售活動(dòng)將在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行。六、履行方式1.甲方責(zé)任：甲方需提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，并確保所提供信息的真實(shí)性。2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括市場(chǎng)推廣、客戶接待等。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致銷(xiāo)售活動(dòng)受到影響，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按約定履行銷(xiāo)售代理職責(zé)，導(dǎo)致銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方需退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同草案一、前言1.甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望委托乙方代理銷(xiāo)售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同標(biāo)的甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體位置]，包括但不限于[房產(chǎn)詳細(xì)信息，如房產(chǎn)類(lèi)型、面積等]。三、合同價(jià)款1.代理費(fèi)用：雙方約定，乙方的代理費(fèi)用為房產(chǎn)銷(xiāo)售總金額的[百分比]%。2.支付方式：代理費(fèi)用將在房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后，按照[具體支付時(shí)間]支付給乙方。四、履行期限本合同自[簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止。五、履行地點(diǎn)乙方的代理銷(xiāo)售活動(dòng)將在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行。六、履行方式1.甲方責(zé)任：提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖、配套設(shè)施等。確保所提供信息的真實(shí)性，如房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等。配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，如提供看房服務(wù)、解答客戶疑問(wèn)等。2.乙方責(zé)任：制定銷(xiāo)售策略和計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。接待客戶，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于帶看房、解答客戶疑問(wèn)、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致銷(xiāo)售活動(dòng)受到影響，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，甲方需退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按約定履行銷(xiāo)售代理職責(zé)，導(dǎo)致銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方需退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。九、其他條款1.合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。2.合同的解除：在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。一、前言確保雙方的基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和電子郵箱。二、合同標(biāo)的明確房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型、樓棟號(hào)等。如有必要，可附上房產(chǎn)的具體資料作為合同的附件。三、合同價(jià)款明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，如是否包括稅費(fèi)、支付方式（如轉(zhuǎn)賬、支票等）?？紤]增加關(guān)于代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化或特殊情況。四、履行期限確保履行期限合理，并考慮是否需要設(shè)置續(xù)約條款。五、履行地點(diǎn)確保履行地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確，如有多個(gè)銷(xiāo)售地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)列出。六、履行方式詳細(xì)列出甲乙雙方的具體責(zé)任和義務(wù)，確保沒(méi)有遺漏?？紤]增加關(guān)于銷(xiāo)售策略和計(jì)劃的審批流程。七、違約責(zé)任明確違約的定義和行為，以及相應(yīng)的賠償責(zé)任?？紤]增加關(guān)于違約通知和解決違約的時(shí)間限制。八、爭(zhēng)議解決確保選擇的仲裁機(jī)構(gòu)合理且雙方同意?？紤]增加關(guān)于仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式。九、其他條款明確合同的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件?？紤]增加關(guān)于合同解除的條件和流程。明確合同