物業(yè)招標信息解讀

物業(yè)招標信息解讀合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等要求，為委托方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與標準2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照物業(yè)管理規(guī)范和標準，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行。2.2乙方應(yīng)負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障等工作。2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡查、監(jiān)管，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序井然。2.4乙方應(yīng)定期向委托方報告物業(yè)管理情況，對委托方提出的合理建議及時予以采納和整改。三、服務(wù)期限3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費用與支付4.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣__________元/月，按__________個月預(yù)付。4.2委托方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用。4.3乙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，如有額外費用（如維修費、罰款等），雙方可協(xié)商解決。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用總額的__________%。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.服務(wù)內(nèi)容與標準詳細說明4.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，認定違約。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障等工作。2.服務(wù)內(nèi)容與標準：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同服務(wù)費用總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)費用爭議：查看費用明細表，協(xié)商解決或請求專業(yè)機構(gòu)評估。2.服務(wù)質(zhì)量爭議：查看補充協(xié)議，協(xié)商解決或請求專業(yè)機構(gòu)評估。3.合同履行困難：加強溝通，簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等物業(yè)管理