項(xiàng)目借款抵押合約

項(xiàng)目借款抵押合約合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放后__________個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方還款人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中本金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），利息人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（2）自貸款發(fā)放后__________個(gè)月起的每月__________日前，甲方向乙方還款人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中本金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），利息人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（3）貸款到期后，甲方向乙方還款剩余本金及一個(gè)月利息。2.3甲方應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。貸款利率為年利率__________%。第三條抵押擔(dān)保3.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。如抵押物價(jià)值不足，甲方應(yīng)另行提供擔(dān)保。第四條合同的變更與解除4.1在貸款期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款本金及利息，需提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金每日__________%。5.2甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)支付違約金。5.3乙方未按照約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.甲方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件8.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件9.抵押物權(quán)屬證明文件10.抵押登記證明文件11.貸款用途證明文件12.雙方同意的還款計(jì)劃表13.貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，或未按照約定用途使用貸款。2.乙方未按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。3.甲方未按期辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)。4.甲方提供的抵押物價(jià)值不足，未按約定提供額外擔(dān)保。5.雙方未協(xié)商一致即變更或解除本合同。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的條款以及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的貸款方。2.乙方：指合同中約定的借款方。3.貸款：指乙方向甲方提供的資金支持。4.貸款期限：指合同約定的貸款本金償還的期限。5.還款計(jì)劃：指合同約定的甲方償還貸款本金及利息的時(shí)間和金額安排。6.抵押物：指甲方同意抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)。7.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方按實(shí)際貸款天數(shù)支付違約金。2.甲方未按期償還貸款本金及利息：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，并追究甲方法律責(zé)任。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)按約定提供額外擔(dān)保，或協(xié)商增加抵押物價(jià)值。4.甲方未按期辦理完畢抵押登記：甲方應(yīng)盡快辦理，違約情況下乙方有權(quán)提前收回貸款。5.合同變更或解除：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.