辦公室租賃合同轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃

辦公室租賃合同轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃合同編號(hào)：__________甲方（原出租方）：乙方（新承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所，總面積為__________平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并支付__________個(gè)月租金作為違約金。四、稅務(wù)籌劃4.1甲方應(yīng)依法申報(bào)并繳納與本租賃合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)依法申報(bào)并繳納與本租賃合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。4.3甲方、乙方應(yīng)相互配合，提供必要的稅務(wù)資料，共同應(yīng)對(duì)稅務(wù)部門的檢查。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃場(chǎng)所的平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.稅務(wù)籌劃相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，視為違約。4.甲方未依法申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。5.乙方未依法申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：逾期未支付的費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.稅務(wù)籌劃：通過合法手段，降低稅收負(fù)擔(dān)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所：提醒乙方遵守合同約定，違約產(chǎn)生違約金。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.稅務(wù)問題：雙方應(yīng)依法申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有疑問，咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。5.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有辦公場(chǎng)所的企業(yè)或個(gè)人，乙方為需要租賃辦公場(chǎng)所的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方