2024年農(nóng)村建房承包合同格式版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村建房承包合同格式版甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方_____，需建房屋三間，由承包施工方乙方_____磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：一、甲方建筑范圍整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面_____米，二樓高度為_(kāi)____米，三樓陸抖墻縮飛。2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見(jiàn)，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為_(kāi)___元整(____元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)____元整(____元)。四、甲方要求期限、付款1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為_(kāi)___月竣工。2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。五、甲方提供甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。六、安全措施甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同格式版（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____甲方在____鎮(zhèn)____村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_____米_____米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。三、承包價(jià)格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_(kāi)___元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)四、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工____天后甲方付款____元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，屋面完工后付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至____元，余款____元作為保修金待____個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，從____月____號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起，乙方必須在____年____月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到____月____日，如超過(guò)____月____日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)____天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同格式版（三）農(nóng)村建房承包合同書(shū)范本甲方：（出賣(mài)方）姓名：住址：乙方：（買(mǎi)受方）姓名：住址：鑒于甲、乙雙方均遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，本著平等自愿的原則，就乙方擬建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿簽訂本合同。一、房屋位置及用途：1.1甲方同意將自己名下的位于____________（地址）的土地出售給乙方，乙方擬在此處建造一處__________（建筑用途），占地約______平方米。二、價(jià)格及支付方式：2.1房地合一土地價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，乙方應(yīng)支付的總價(jià)款約為_(kāi)_____元。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金______元，剩余款項(xiàng)按照工程進(jìn)度分期支付，最終在竣工驗(yàn)收后一次結(jié)清尚余款項(xiàng)。三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)：3.1乙方應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師按照國(guó)家規(guī)劃法律要求，設(shè)計(jì)房屋建筑工程圖紙，并應(yīng)提前征得甲方同意后方可動(dòng)工施工。3.2乙方在工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境以及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，確保建造的房屋與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。四、施工工期及質(zhì)量保障：4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，合理施工，保證工程質(zhì)量及進(jìn)行時(shí)限。4.2若工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)征得甲方同意，并保證不影響工程質(zhì)量。五、交接驗(yàn)收及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：5.1乙方應(yīng)在工程竣工后，通知甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收，經(jīng)雙方認(rèn)可后，乙方將支付尚余款項(xiàng)，甲方依法將土地產(chǎn)權(quán)使用證書(shū)等相關(guān)文件移交給乙方。5.2房屋建造完畢后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，將土地及房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移。六、違約責(zé)任：6.1若一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，造成他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因不可抗力等原因延誤工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方，盡力避免損失擴(kuò)大，雙方可重新協(xié)商工程完